【史上最全】依水而居的经典建筑和诗意生活新城吾悦首府泡泡踩盘记山西房地产门户网

【史上最全】依水而居的经典建筑和诗意生活新城吾悦首府泡泡踩盘记

日期：2017/09/30 来源：山西房地产门户网

关于新城控股，其实，对于太原不少业内人士来说并不陌生，就在去年备受瞩目的师院旧址地王争夺战当中，新城控股便首次出现在太原土地拍卖会上，并在拍卖现场频频举牌，大显身手，一度喊出33.3亿元的高价，实力可窥一斑……

2017年5月15日，新城以转让方式获得太原后北屯城改项目3幅商住用地，总出让面积8.2万平方米，地块总代价为6.2亿元。作为中国体验式商业领军品牌，新城吾悦广场在构建太原城市新中心、激发漪汾商圈区域潜能、提高太原市民生活质量、等各个方面引领太原城市价值飞跃。现在经过一段时间的筹备，在9月24日新城吾悦首府营销中心正式开放，这一融合三晋院落的山西封面级作品首次亮相太原，吸引全城万人争相来访，共同见证这场声势浩大的视听盛宴。

那么今天给利姐就带大家走进吾悦首府营销中心，带大家一起去详细了解一下新城吾悦的独特之处。新城吾悦首府售楼部位于漪汾街与千峰路交叉口，未来这里将会是由新城控股建设的一个大型城市综合体--吾悦国际广场，这个商场是政府24个重点招商引资工程中4个房地产项目之一，同时它的建设也是为了配合滨河体育中心2019年青运会的举办，另外，目前整个万柏林区也缺乏现代化的城市综合体，大型购物广场，所以吾悦国际广场应时而生，新城地产一般是商业地产和住宅地产双轮驱动共同开发的，所以，有新城必吾悦，有新城住宅的地方都会有吾悦广场，目前全国已经有50家的吾悦广场了，但是吾悦国际广场是新城做的最高端的商业项目，太原吾悦国际广场是除常州，南京之外的全国第三家，吾悦国际广场整体的定位比较高端，主打国际精品路线，建成之后，它将服务于整个太原片区，同样，吾悦国际广场建成之后对万柏林区区域整体地价的提升也是很有帮助的。

新城控股此次开放的住宅--吾悦首府住宅位于漪汾街和文兴路交叉口往南200米路西，南为玉门河快速路，预计今年年底通车，从项目出发，直接上玉门河快速路即可达滨河东西路，出行特别方便，而且，项目位于两横五纵，双地铁便捷式交通路网中，两横：漪汾街，迎泽大街，迎泽大街是太原市形象主干道，聚集太原优质资源，比如：理工大学，省委省人大等，五纵，西中环，文兴路，和平路，千锋路，滨河西路，吾悦首府正是位于两横五纵最中心的核心区域，出行特别方便，不论是去柳巷商圈，府东商圈，长风商圈，西山万亩生态园都特别方便，甚至南站，机场开车40分钟肯定到达，即将开工的和平路地铁3号线，其中漪汾街站距离吾悦国际广场只有短短500米的距离，迎泽大街地铁1号线的河西站，距离吾悦首府约700米距离，所谓，地铁一响，黄金万两，地铁建成之后对楼盘的增值作用自然不言而喻，而且业主的出行也会更加方便。

项目周边的配套也是非常完善的，医疗方面，心血管医院，第二人民医院，眼科医院三所三甲医院环绕项目，开车10分钟之内均可到达，可满足业主的就医需求。

教育配套，吾悦首府内部配套有9班制的幼儿园，项目对口小学正与周边重点小学谈合作，预计在项目开盘时可以确定，中学的话项目周边有外国语学校，太原市12中，大学囊括有理工大学，科技大学，周边教育资源一应俱全，这些教育资源带给业主的不仅是上学方便，更是项目周边浓厚的人文气息，学习氛围比较好，此外，吾悦首府对面有博物馆，地质馆，太原市图书馆，山西博物院，以及多数机关单位，项目周边整体的圈层还是比较好的，而且，滨河体育中心作为2019年青运会的分会场，青运会的召开会使得这个片区的活跃度再次提升，当然也可以刺激本区域的经济发展，待二青会结束之后所有的体育设施都是可以对外免费开放的，新城业主可以很方便的去享受这些国家级标准的运动场馆，运动设施。

环境配套方面，项目北侧500米为太原第一个以晋阳文化为主题的主题公园--漪汾公园，东为汾河湿地公园，西为玉门河公园，三大公园环抱可以为项目带来更舒适的生活条件。所以，综上所述，新城吾悦首府不论是从交通，未来规划还是商业，学校，医疗配套等方面来说都很完备，而且地段也是绝无仅有的，这样的房子买到就是赚到。

新城吾悦国际由2栋180米的超高层写字楼，5栋150米的公寓楼，和一个大型购物广场所组成，吾悦国际广场距离吾悦首府步行约5分钟，这样的规划，既不会让业主的回家路显得拥堵，又不会距离业主的生活圈太远，随时满足业主生活需求，也可以侧面反映出新城控股对于业主细节之处的用心。

吾悦国际广场沙盘实景

简单介绍了商业之后，给利姐再和大家来聊聊住宅，首府是新城的豪宅系列，新城是中国第二家拥有建筑技术研究院的房企，是国家住建部正式认定的国家住宅化产业基地，所以新城的住宅体系是非常完善的，刚需，刚改，豪宅，别墅等产品一应俱全，案名吾悦首府，吾，代表一家五口，悦，代表开心自在，首，代表新城在太原首个项目，府，代表达官显贵的府邸，整个案名可通俗的诠释为一家五口在这样一个显贵的府邸里快乐的生活。

吾悦首府位于漪汾街与文兴路交叉口的南200米，在这里会有一条西干渠，西干渠之前一直在治理工作上有所欠缺，但是今年太原提出了要打造一水中分，九水环绕的景观，太原所有的黑臭水体都要生态化，再加上，青运会的召开，文兴路又是我市的一条主干道，所以西干渠改造是水到渠成的，改造完成之后相信这里也会是一处不错的休闲景观，在西干渠与文兴路的中间吾悦首府在这里规划了一座桥，桥面上所有的扶手是汉白玉打造的，一过桥映入眼帘的是一株从南方花重金移植回来的迎客松，松树后面为小区主入口，小区的入口被设计成酒店式大堂式入户的样式，给予业主强大的归家仪式感，值得一提的是，新城的入口采用的是双大堂的设计，也就是说业主入地库开车回家也将会设计有这样的酒店式大堂，小区的入口设计在小区的东侧，寓意紫气东来。

吾悦首府总占地123亩，总建面是42万方，一共13栋楼，分成3地块，清漪苑，安和苑和明瑟苑，清漪苑，安和苑设计的是118-138平米，两梯四户的小户型，苑内各有两栋楼，明瑟苑内有9栋楼，户型涵盖有140㎡，160㎡，20㎡，230㎡，两梯两户，层高3米，明瑟苑内的整体风格打造的是唐风晋韵的人文大宅，南北方园林特点在这里得到了一个很好的融合，因为中国比较讲究藏风聚气，因此小区内采用的是围合式建筑风格，小区采用了三进院落，一进前厅首先映入眼帘的是福瑞照壁，水系景观环绕着整个小区，在二进院落这里有2.4万方的小区园林，425米夜光跑道，全跑道配备LED指示灯，让业主在结束一天工作慢跑锻炼的同时享受园区景观，在小区的制高点新城设计了具有唐代建筑风格的烟雨楼，灵感取自圆明园，这里还有300吨泰山石不规则叠放而成的水系景观，景观前设置三曲桥，周边半私密树木环绕，观景效果最佳，同时这里也设置有亲水而做的下沉式休闲平台，视野开阔，景观周边围绕设置有内部雾风系统，在调节周边的温度的同时也释放出大量对可净化空气的负离子。三进院落看到的是2800平米的全民活动场地，0-3岁，3-6岁，6岁以上年龄分阶，让每个年龄段的孩子都有独属于自己的活动场地。