在这个已经被折腾成靠倒腾房子过日子的社会，大家都想买到稳赚不赔的房子。但在现在前有无良开发商后有黑心中介的“围堵”之下，想要在居家置业中有所收益，靠运气和感觉已经不好使了，你得靠技术和专业。今天给力姐就给大家透露几条业内人秘而不宣的专业投资技巧，让你稳赚不赔!
要素一：买政府规划城市发展地区内的房子
简单来说，就是跟着政府的规划走。一般来说，政府重点规划建设的地区，他未来的发展潜力一定是不可小觑的，南城的长风街，龙城大街哪个不是随着政府的规划而一跃成为太原名片性区域的?那么，三给片区，这个原本只是尖草坪河西片区鲜为人知的落后地区。近两年，由于市政的统一规划，这个有着万亩平整土地的三给片区正朝着集商业、现代服务业、娱乐、办公、居住为一体的稀缺型“公园式城市新区”稳步行进中。
近日，在新鲜出炉的太原市中心城区JCP-01片区(三给、柴村)控制详细规划修编(建设准则)规划中，修编内容涉及三给片区两万余亩用地明细，拟新建多处公园、教育、医疗等城市基础设施用地，阵容十分豪华。
俗话说，买房就是买未来，要想买套稳赚升值房，我们就必须选择正在发展中但是发展前景良好的区域来下手。
要素二：配套设施完善
居家生活过日子，考虑的就是柴米油盐和衣食住行。一套房产周边如果配套了优质的学区资源和医疗资源，以及便利的生活设施那么这套房子非常适合居住。自住肯定是非常适宜的，买房的时候自己觉得住的方便，那转手时接手的人自然也会觉得方便。
三给片区将规划建设7座市立级公园，其中小东流公园、金桥公园已经开建，尚处于启动中的公园包括：摄乐公园、汾西公园、西渠北公园、兴瑞体育公园、太白铁路遗址公园。
规划有36处教育用地，包括托幼22所、小学10所、中学5所，其中，已经确定的教育项目有：市外国语北校区、尖草坪区一中迁建项目、尖草坪区富力实验小学;规划有5座医院用地，其中，已经确定的项目有省人民医院迁建项目、尖草坪区中心医院迁建项目、省华晋骨科医院新院项目等等。
完善的配套资源能够很好的保障业主未来的生活需求，请问，这样的房子你还用担心转手时的接盘问题吗?
要素三：交通便利或地铁沿线
买房子选在交通便利或者地铁沿线房产的保值性能强，目前城市中车多人多，特别是早晚高峰的道路拥堵现象更是特别严重，所以，业主对于出行便利这样需求可以说是购房首要考虑的一个硬指标。
地铁三号线已进入勘察阶段，预计今年年底开工
2016年5月23日，太原市城市轨道交通3号线环评工程和社会稳定风险分析同时公示，意味着太原地铁3号线将加快节奏稳步推进。据悉，下一步将是可研报告，进程稳步推进的话，预计2017年动工。地铁3号线全长约31.5公里，共设有24座车站，其中换乘站9座，主要联动尖草坪三给区、万柏林区、晋源区以及小店区等地。
跨汾河大桥——摄乐桥建成通车
摄乐桥实景
现已建车通车的摄乐桥全长约780米，规划红线宽50米，建设内容包括道路、排水、桥梁、电力、照明及交通设施等，工程投资额约10亿元。随着摄乐桥的通车，弥补了往日北中环与柴村桥之间交通的缺陷，实现了东西互通，所处北中环与柴村桥之间的市民再也不用绕路了。
交通路网日益完善
示意图
三给片区交通路网方面十分发达，除了毗邻城市两大快速路北中环街与滨河西路，区域内道路纵横交错，主要路网分别名为文兴路、和平北路、太白路、摄乐街、多福南路等。今年三给片区已确定开建的有摄乐街、摄乐南街、汾西街、文兴路北延等道桥工程。
要素四：品牌就是保障
现在楼市市场当中，很多小开发商，出现这样或那样的问题，给购房者造成了巨大损失。而品牌开发商，几乎很少出现烂尾楼盘，资金断裂的情况。品牌，本身代表的就是一种实力，给购房提供保障。
旭辉集团挺进尖草坪 助力片区腾飞
2017年8月，地产巨头——旭辉集团空降尖草坪，轰动整个北城。
旭辉集团与尖草坪区政府就三给区综合改造签署战略合作框架协议，投资500亿元对三给片区范围内5个城中村进行产城一体化开发打造。
尖草坪区政府与旭辉集团签约仪式
此次三级片区“五村城改”项目是旭辉集团历史上最大的项目。旭辉集团预计将斥巨资500亿元，将五村打造成一座占地4000亩、建面1000万方的超级大盘。
旭辉集团副总裁孔鹏称，旭辉集团未来将把这里打造成一座北部新城，涵盖大型的政务区、商务区、居住区，包括学校、医院、影剧院等，人口规模在20万左右，预计历时十年左右完成。旭辉集团还将在控规的基础上，实现片区内空间、生态、土地价值、以及城市形象的最大化提升。
届时，三给片区将成为集商业、娱乐、办公、居住为一体的现代化城市新区，成为未来北城发展最活跃地区，北城老城区即将华丽丽的蜕变成城市综合新区。让我们拭目以待!
