当代商品房，一般会满足几个功能需求：厨房：煮饭、做菜，称为一家之财库;卫生间：洗澡、排泄，与财官病密切相连;客厅：家人聚集、交流，会客，是一家的名堂，与事业相关;书房：学习、思考之所，餐厅：吃饭之处。然而，功能齐全的房屋是必备，而在众多选择中，如何选得一处优质户型仍需购房者练就一双慧眼。

要点一：首看客厅总貌

好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜，其宽度不应小于3.3米。

要点二：次看卧室朝向

主卧室最好有好的朝向，易于通风、采光，最佳面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。

要点三：注意餐厅厨房位置

餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于2.4米。好户型的厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。

要点四：细节搭配不可忽视

储藏间要注意是可不对外采光通风。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。还要注意查看卫生间的大小应与整幢户型的面积标准是否相一致。

千渡·东山晴满足你对优质户型的所有要求

全名方正户型 餐客一体南北通透

现如今，餐客一体的设计已成为普遍趋势。这样的设计感会在视觉效果上上增加房屋深度，拓宽视野。千渡·东山晴两室两厅一卫建面约89.62㎡的户型，巧妙利用餐客一体的设计，将房屋深度拉伸。餐客3.75米宽，7.7米深度，完美打造居住娱乐的重要场所。朝南客厅充分吸收阳光，满足业主对光照的需求，1.3*3.75的朝南大阳台进一步增加光照，且窗外风景一览无余。

L型明厨设计 合理设计节约空间

对于厨房，给利姐认为最基本的应该是明厨的设计，这样能够保证油烟的排出，空气的流通。此外，L型设计，符合人体的基本动线原理，能都最大限度的满足业主做饭需求。厨房的设计面积相对合理，能够在满足业主日常做饭需求的同时，最大限度的节约空间面积。此外，该户型较好的一点是厨房与餐厅仅一墙之隔，交通动线短，方便来回走动。

南北通透卧室，提高居住舒适度

优质户型最重要的一点就是卧室的设计。千渡·东山晴3.3*3.7的主卧设计，宽敞明亮，朝南的设计，光照充足。次卧是3.4*3.3的朝北户型。两卧室对开门，形成空气对流，充分保证室内空气的流通，舒适度又上一个高度。

私密设计 功能齐全而又节约空间

卫生间虽小但却五脏俱全，洗浴与如厕分离，方便同时使用。同时，卫生间位于两卧室之间，方便业主如厕。

生活的美学就应该如实的体现在房屋户型的设计上。好的房屋设计不仅美观，而且入住的舒适度会大大提高。

千渡·东山晴项目可谓占尽交通优势，项目紧邻的：北有北中环，南有凯旋街，东有东峰路，西有太原绕城高速、东中环快速通道。项目距离老城区3公里，柳巷商圈5公里，长亲商圈8公里，太原南站13公里，太原武宿机场15公里，交通便捷;东山生态园的建设形成千渡·东山晴的绿色生态屏障，也是千渡·东山晴居民的观光园、休闲园和后花园;项目毗邻迎春街小学、杏岭实验学校，第三人民医院等优质教育医疗资源;新都市主义街区规划，8万㎡精品商街，容纳美食街、欢乐街、漫步道、资本街等多项功能街道，配中高档餐饮、生活超市、自住银行、品牌连锁等一站式业态服务;百万平米恢弘巨筑实践生活美学，建筑立面采用简约现代的设计理念，以深灰色与白色穿插运用的手法，形成雅致的外立面风格，打造集现代与素雅于一身的美学建筑。

千渡·东山晴，为你打造一座生活美学之城，让你尽享居住美学之优。