地段：买房看地段，买社区商铺还是看地段。地段决定了商铺的很多方面，价格、升值空间、人流量、租赁需求。

社区规模：规模大的社区，人流量也大。能够保证社区商铺的客户来源。社区商铺形成商圈之后，也必定会带动小区人气旺盛。社区商铺为业主提供基础的便捷生活服务圈，小区人流也会倚靠社区商铺进行日常生活。长此以往，社区商铺可以形成繁荣的社区体系。

开发商品质：品牌开发商的楼盘及商铺，首先房屋品质及工程进度可以保证。除此之外，在商铺管理、运营方面也会大不一样。好的开发商能够为商铺业主更好的后勤保障及支持，让业主减少许多的后顾之忧。

在一般情况下，你所看中的商铺只要符合了这几点投资要素的话，那“躺赚”基本就可轻松实现啦。

做生意眼光各有不同 选商铺竟不约而同
在我大太原，最近有一个楼盘特别受投资客的青睐，他就是远大凤玺湾。目前，远大凤玺湾推出了40-330平米黄金旺铺，依托他自身绝版地段及完美配套，这些商铺一经面市，就受到了各方的热捧。究其原因，给利姐发现，远大凤玺湾商铺与给利姐之前提到的投资要素有一个很好的契合。
地段：远大·凤玺湾位于长风西街一横三纵，两环双地铁的五维立体交通网络中，一横：城南主干道长风西街，双向十车道连接东西，承启南北，加之新建的高架桥也为业主的出行保驾护航，三纵：和平南路，千峰南路，旧晋祠路，两环：南中环，西中环 与北中环和东中环连接，可快速通达太原的任何地方，双地铁：地铁：地铁三号线，五号线途径项目，从项目去往机场，南站仅需15分钟左右，项目东侧紧邻长风停车场，二十多条公交线路遍布龙城各处

社区规模：远大项目总占地580亩，总建面200万方，这是远大集团首次入驻山西，投资160亿元礼献山西的诚意之作，1-4地块规划为高端精品住宅，5.6地块为购物中心地块，以及写字楼，公寓，晋商街，小学所在地，购物中心业态一应俱全，餐饮，娱乐，休闲，其中包括高端定制的超市--好百客，自主研发的室内情景儿童游乐园--探乐儿童乐园，在家门口即可满足业主的一切所需，7地块为远大凤玺湾，总建面22万方，8地块为五星级海湾大酒店和酒店式公寓的所在地，9地块为定制精品公寓。

开发商品质：远大置业集团是以商业综合体建设和运营为核心，以住宅开发为支持的全国性置业型房地产投资开发运营集团。业务涵盖购物中心、酒店、写字楼、公寓及中高档住宅的投资、开发与经营，包括“远大购物中心”、“海湾酒店”等行业知名品牌。

在商业地产领域，远大置业拥有以“远大购物中心”为核心的商业综合体并逐步形成了一支具有凝聚力的高效团队。集团化的团队以其敏锐的商业嗅觉、超前的战略眼光不断在行业内创造出新的商业模式。1991年集团投资建设的黑龙江远大购物中心，现已成为国内知名的商业零售企业，其单店营业额及单位营业面积所创效益在全国百货行业中名列前茅。