过去在太原的房地产市场，南北通透几乎可以说是90平米以上户型的“专属优势”。但随着楼市的逐渐成熟，高层住宅的设计越来越好，也就出现了更多的南北通透的精致小户型。亲贤八号院即将推出的92㎡户型就是其中之一，其户型设计可以用“无可挑剔”来形容。

该户型的设计非常合理，无论是居住生活区域的划分、通风采光通道的布置，抑或是增加空间利用率的方正布局，以一个92平米的小户型而言可以说已经做得非常优秀了。下面我们就来具体解析一下该户型的各个区域。

【一、生活空间】

生活空间除了厨房外没有过多的隔断，通风采光效果都比较好，也能保证更高的空间利用率。

客厅：面宽为3.8米，较为方正，对一个小户型而言还是很足够的。

厨房：近5.5个平方的L型厨房，功能性十足，料理有序。北向明厨，采光也不是问题。该户型厨房与餐厅亦靠在一起，两个空间之间动线流畅，美味饭菜即刻可达餐桌。

餐厅：一体空间利用最大化，且保证了餐厅空间的采光通风。

阳台：近5平米的阳台，空间足够日常晾晒。

户型小课堂：

呼吸、采光、通风是每个人最基本的生理需求，尤其是对占人生近一半时间的家居生活，这些要求是否能被充分满足，对人的健康有着至关重要的影响。而辨别一个户型的好坏，健康性因素是否被合理运用也成了一个重要标准。这些因素包括：朝向合理、日照充分、光线充足、通风良好、空气新鲜、温度适宜、安静舒适。

【二、居住空间】

居住空间较为方正，空间利用率比较高。双卧入户门正对，有笔直的通风通道。另外，在居住空间和生活空间之间布置有隔断，这样做有利于室内空间的动静分离，居住私密性更好。

主卧：近14平方的南向主卧配上进深1米的大飘窗，整体空间舒适又具连贯，大尺度空间保障主人休息时的舒适感。

次卧：近11平的北向次卧，窗户与主卧飘窗对流，有效提升通风，从而满足人体舒适体感。

卫生间：卫生间除了采用淋浴房的设计外，台盆与淋浴空间分开，做到真正的干湿分离。这样的设计提高了卫浴的使用效率，亦不会因水花四溅地板积水而滑倒,一些在卫浴空间里电器用品也可以降低水汽对其腐蚀的侵害，大大提高了高全性。卫生间靠近主卧，方便主人日常起居。

户型小课堂：

卧室的主要功能是睡眠和休息，它必须要设置睡床、床头柜、衣橱、化妆台、电视柜、休息椅等家具，还要有一定的活动空间。同时，卧室尤其是主卧要有充足的采光和日照，飘窗的作用就很明显了。在卧室配有飘窗，不但可以享受充足的室内光线，还可以扩大室内视野，饱览室外秀美景观，主卧的飘窗更注重体现温馨宁静。飘窗还可以作为很不错的观景台，躺在窗台上，上面放上两个靠垫，或坐或卧，白天看车水马龙，晚上看满天星斗。

除了小编说过的优点之外，方正户型还有一个好处就是很容易计算得房率。计算后可得该户型得房率78%，公摊20%，这在高层住宅普遍75%-80%的得房率区间中表现的非常适中(提示一点：得房率并非越高越好哦)。

说了这么多，这个户型是无可挑剔的。那接下来我们来了解下亲贤八号院这个项目。

地处核心位置-长风/亲贤/南内环三大商圈CBD

亲贤八号院项目位于太原市城市核心区——长风-亲贤-南内环三大商圈环绕，区域发展成熟度高，未来升值潜力大，商圈的聚集，周边的优质教育、医疗等配套资源完善。三大商圈是目前太原市南移过程中繁华都市的象征，经济力量雄厚，是未来城市发展的新中心。

拥有城市级商业配套，辐射范围可达全城

商业的繁华度能最直接的反映片区的级别。亲贤八号院项目周边商业云集，配套成熟。茂业天地、天美新天地、王府井百货、梅园百盛、北美新天地等大型商业综合体是目前太原市中高端客户消费的主要场所。更有后起之秀恒实紫金谷等商业街锦上添花。

顶级交通资源、构筑全城出行路网

项目紧邻亲贤北街、长风街、南内环、长治路等城市主干道，周边公共交通众多，路网发达，驱车5-10分钟均可到达其中任何一个商圈。且紧邻地铁2号线，未来交通便捷度将大大提升;地铁连接南北，主干道横贯东西，加强城市之间的联系，促进客流集聚，稳定项目客源。

亲贤八号院在繁华的都市中拥有超值的居住环境，坐享成熟生活配套;投资、居住两相宜的户型产品，极具诱惑力。各位不妨了解一下亲贤八号院，或许它将会成为你最为得意的选择！

联系电话：0351-7035606