伴随着2018年的脚步太原楼市迎来了新年第1周，智业君作为太原楼市的监测员，为大家带来新一年的周报回顾。

上周的楼市共有9次开盘加推，商品房成交套数环比下降26%，其中住宅市场成交套数环比下降54%。新年伊始，太原楼市表现较为平淡，但较之去年，市场表现仍较为积极，量价同比均有所增长。

2018年保利地产抢占先机

2018年第一周市场表现较为积极的当属保利地产。保利海德公园开盘、保利香槟国际车位开盘、保利西江月产品发布会以及样板间的开放接连举行，积极抢占入市先机。

保利海德公园开年首入市

1月7日，保利海德公园三期开盘，总供应596套，三居产品占比最多，均价约12600元/㎡。其中86㎡和105㎡户型去化率较高，整盘去化率为70%，整体成交情况良好。

该项目热销离不开以下四点：

一、项目以和平公园为主要卖点，突出项目的区域配套，提升项目的品质。

二、本次推售产品以三居为主，符合首置首改的客户需求，加之该片区内三居的供应量较为紧缺，为项目热销提供了一定的市场基础。

三、保利地产属于品牌开发商，品牌影响力较大，首次打造中高端改善系产品。

四、保利海德公园一期、二期畅销，奠定了良好的客户口碑。

保利香槟国际车位开盘

1月6日，保利香槟国际随着住宅售罄，销售主力转向车位与商铺。上周车位开盘，总供应量为400个，均价约160000元/个，销售率为82%。

保利西江月新品发布

1月5日，保利西江月新品发布会举行，并特别推出140㎡、160㎡、184㎡、220㎡的产品介绍，随后样板间对外开放。目前项目处于认筹阶段，预计将于2月份开盘，项目打造盛唐中式风建筑，提高了产品辨识度，此次新品发布会上横厅设计的首次亮相，对于太原市场来说是一次产品的革新。

2018年保利地产可谓是从年初就展现其积极的态度，延续其2017年的作风，接下来智业君带你回顾一下2017年保利地产进行的一系列大动作。

· 品牌升级。品牌发布会“POLY PLUS”高调落地，携手ofo小黄车在太原落地，同时举办25周年品牌发布会，将“2+5客户关怀与保利家风”落地太原;

· 产品升级。引入海德公园、茉莉公馆及西江月等高端产品系，进一步拓展其在太原的客群阶层;同时，“5U”系列、“保利MO”装标的升级使其品牌力进一步彰显。

不断深化的品牌影响力及产品力的升级，保利地产在2017年表现不俗，成交金额居于年度排名前五名。2018年保利地产仍将深化品牌营销，同时积极进行规模拓张，深耕太原，抢占市场份额。