前几日,小编在太原市城乡规划局的网站上看到,关于龙城大街东延及奥体中心滨河西路立交工程方案的公示。
公示中写到,龙城大街东延位于太原市南部小店区,起点为龙城大街与东中环立交东侧,终点为太榆界与晋中龙城大街连接,全长约2.16公里,红线宽度60米,道路性质为城市主干道。同步实施药材学校和财贸学校连接道路,红线宽度20米,长度分别为220米和长度160米。
由图可以看出,龙城大街东延,将使得太原龙城大街与晋中龙城大街实现完全对接,太原通往晋中的路,除太榆路以外,又多了一条。
而政府对于“龙城大街东延”这一工程的监督与督促,无疑再次将“太榆同城化”推向高潮。
然而,太榆同城化进程的发展远不止这一条道路的改造。
除龙城大街东延外,太原通往晋中的道路在建的还很多。
▼地铁2号线。在南段与太原至晋中城际在小店南站实现衔接换乘
▼晋中—太原城际铁路。与太原地铁2号线在小店南站接驳,全长19.756公里,全程不到20分钟。
▼磁悬浮列车。太原将在山西综改示范区兴建一条轨道交通浮Z3线。按照规划,Z3线起于地铁2号线终端至太谷,正好与太原至晋中城际相接,线路全长约30.6km,设11座车站。
▼小牛线东延。小牛线东延西起太太路,东至太原晋中界,全长342.47米,红线宽66米。现已开始招标。
▼东山大道的修建。太原市规划东山大道,它位于省城东峰路东侧,贯通东山南北,南通晋中市榆次区,北至太原市阳曲县。
条条大路通向晋中,发达的交通路网,大大缩减了太原到榆次的时间,为两地居民提供了方便,同时也为太榆同城化发展奠定了基础。
路通了就会有人。有人的地方,各项配套自然也不能落下。
为了加快太榆同城化进程,政府在教育,医疗,商业,娱乐等多方面,进行了配套设施的建设。
新建4所中学,规划高中1所:北部新城高中。初中3所:第十二中学、广龙初中、科创初中。
新扩建6所小学,太行小学分校、博爱小学、诚信路小学、果园巷小学、广龙小学、科创小学。
医疗
山西医科大学第二医院南院开建,山西中西医结合医院榆次分院,晋中市第一人民医院扩建。这些设备先进的医院建成以后,使得晋中人民在家门口就可享受到优质的医疗卫生服务,保障了周边居民的健康。
在商业方面,有位于龙湖大街与新建北路交汇处的晋中万达广场;位于龙湖大街以北,龙田路以西,凤翔街以南,魏榆路以东的奥特莱斯广场,还有坐落在汇通风情广场的山西首个海洋公园——山西海立方海洋公园等等,齐全的商业配套,满足了人们最基本的日常消费需求,同时促进了片区的经济发展。
大型房企入驻,区域价值飙升是同城化的结果
放眼太原房地产市场,我们不难发现,但凡交通便利,各项市政配套齐全的地方,一定会吸引知名房企的入驻。
大学城片区作为距离太原最近的区域,首先享受到太榆同城化带来的便捷。
以大学城为中心,目前已经吸引红星、万科、首创、恒大、碧桂园、保利等众多一线品牌房企成功入驻。
龙城大街的东延,打通了另一条连接太原和榆次的道路,各项市政配套也越来越完善,再加上太原市的限购政策让很多在人被迫把目标转向榆次,使得榆次的房地产市场有了明显的水涨船高之势,区域价值不可估量。