新城吾悦首府、远大凤玺湾、保利西江月，泰禾金尊府，红星天铂……自去年开始，万柏林、晋源区、杏花岭等区域不断有新的品牌项目相继入市，然而备受关注的小店区却出奇地“冷淡”，尽管恒大江湾和首开国风琅樾，星河湾等项目一直在热榜之上，但小店区却一直没有新盘推出，行事风格略显低调。

事实上，小店区作为太原南移战略的中心区域，自开发以来就备受社会各界关注，即便现在小店区一直没有新楼盘推出，但是龙城购房者的目光却始终锁定在这里。给利姐在整理了相关资料后，逐步揭开了这一原因背后的故事……

“南移西进”重点区域

小店区风头一时无两

为了提升省会城市集聚辐射功能，加快太原都市圈发展，2010年太原市政府提出“南移西进、北展东扩”发展思路。而实际上东西北三面因山脉阻隔，没有更多的地理位置可供拓展，南移成为太原发展的唯一出路。小店区则成为了太原市整体布局“南移西进”的主要扩张区域。

一时间，小店区中心道路长风街修建完成，长风商务区煤炭交易中心及五大场馆修建完成，媲美柳巷的长风商圈，亲贤商圈逐步形成，南中环快速路修建完……。与此同时，万科、恒大，首开，富力等全国知名地产商相继入驻小店区，让这个片区一度成为龙城最具发展潜力区域。

现在经过了将近十年的发展，小店区已经以绝对的优势占据六大区发展龙头老大的位置。正是因为小店的迅猛发展，小店区的高房价，高地价也是有目共睹的。2016年，2017年的地王均出现于此。长风东街也被人们戏称为：东山别墅富人区！太原人似乎都在以拥有一套小店的住房而倍感优越。

现在的小店之前进驻的品牌楼盘的业主已全部入住，由于一直没有新项目推出，让想要在这里安家的购房者失去了选择的机会。反观其他区域，近年来也是发展迅猛，各项利好相继落地，吸引了众多品牌商纷纷入驻，小店区的房产市场似乎遇到了瓶颈，呈现出了疲软的态势。

城中村拆迁改造

让小店区重新焕发生命色彩

太原市自2003年开始启动城中村的改造计划，从2015年加强城中村整改拆除力度和范围，一跃成为太原市城建工程中的重中之重。小店区的北张，坞城，小马，殷家堡，加节等重量级城中村也赫然在列。

在今年的5月13日，小店区举行了2018年重点项目集中签约仪式，在这次签约仪式中，区政府分别与相关项目单位就多个项目签订协议。这标志着在未来的1-2年的时间里，小店区将有更多的品牌楼盘入市，同时也会有更多的利好项目落地，小店区终于迎来了他的第二个春天！

华润、首开联合签约坞城城中村改造项目；

富力地产签约大马、小马社区城中村改造项目；

富力地产签约丽丝卡尔顿六星级酒店项目；

首开集团签约晋阳资产战略合作项目；

蓝光发展股份有限公司签约蓝光集团特色田园小镇项目；

招商蛇口产城融合项目；

软通动力大数据战略合作项目；

山西省先进技术产业园项目。

目前售楼部进度最快的要属融创中心了，融创中心的售楼部目前外观已经初具规模，相信再过不了多长时间，就会正式对外开放。而恒大小马地块，恒大悦府，绿地新里城等项目也会在2018年的后半年逐一与购房者们见面。

同时，在2019年，蓝光田园小镇，丽丝卡尔顿六星级酒店，先进技术产业园的建设也将为小店的腾飞再次助力。此外，滨河东路南延工程也正式开始启动，滨河东路南延工程结合四大桥梁将南部河西文旅版块、河东产业园区成功串联起来，共促汾河两岸各个区域经济快速发展。待到建成后对于小店区建设而言，更像是一剂“定心剂”。

可以预见的是

一个承载了太原市

未来经济发展重心的小店

即将起飞！

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