最近朋友圈出现这么一个段子很有意思。
话说，在房产交易中心，一拨人卖了房，准备进股市抄底；另一拨人刚从股市中套现准备扫房子；两队人马插身而过，暗中都说了一句：SB。
开年后股市大热，经过两个月上涨，市场积累了不小的涨幅，媒体沸腾了，购房群嗨了。
这时被问的最多的是：2019年是买房还是炒股？换句话说，楼市和股市谁的机会更大？
NO. 1｜壹
在中国，股市和楼市一直是最大的两个资金蓄水池。
最近和朋友聊天时，谈到中国股市是最有意思的：购房者会因为地砖颜色不符怒砸售楼部，但是却没有因为被股市跌到谷底而去ZJH门口“发泄”的；已买房的认为房价涨上5000元/㎡是正常的，股市只要涨200点，就立刻兴奋、沸腾。
3月某时刻的股市行情
朋友圈里有关股市的调侃
至少朋友圈里是一片欢腾，但是你问他们凭借股市挣了多钱，绝大部分人是赔的。这就是股市的特点，收益大，风险更大。
在股市里你希望永远没有峰值，但有峰谷必然有峰值，这是股市的既定规律，但绝大部分人都不知道峰值下行的临界点在哪儿。
中国的股民，无非两种：一种是挣到钱的，一种是没挣到的。
但最终保住挣到钱的股民只有一种：买了房子的。
NO. 2｜贰
纵观中国楼市这20多年的发展，从未像股市这样跌宕起伏。
反观这两年的太原楼市，整体房价从2年前的7000元/㎡左右，涨到现在的13000元/㎡+。
太原落户人口的激增，再加上太原城市发展利好不断，这使得太原住房市场需求出现井喷。
但在这种楼市需求井喷的背后，则是太原住宅早已进入限购时代。
在此背景下，很多购房者尤其是外地投资客将目光转至商办类物业，例如公寓。
事实上公寓在全国受青睐程度已超乎我们想象。
有新闻报道称 ，3月1日，深圳一公寓项目出现通宵排队现象，无独有偶，就在一周前，深圳另外一个豪宅公寓总价8000万左右被“秒光”。今日的深圳就是明日的太原。
关于深圳公寓热销新闻报道
而且，从去年开始，太原市公寓市场品质提升，类型多样，市场接受度已明显提高。
但是并不是所有的公寓产品都值得关注，纵观2018年销售和口碑比较好的项目，主要有以下共同点：热门成熟板块、交通便利、有品牌房企背书、产品特色突出。
基于这几点，位于晋阳湖板块的泰禾1号街区是个不错的选择。
NO. 3｜叁
2019年晋阳湖楼市将继续霸占大太原楼市的一重要席位，应该说早有共识。
一方面作为重点开发区域自带光环，知名学校、医院等利好落地不断，话题不断。
另一方面，植物园、太化遗址公园、晋阳里、奥特莱斯等的引进、建设，都给晋阳湖板块发展的格局定位，做了最好的注脚。
正是有这些因素的加持，晋阳湖板块的热度人气才能迅速上升，成了太原楼市的现金奶牛（股市用语，意思为长期高分红或累计分红最强或分红次数多）。
NO. 4｜肆
统计数据显示 ，2019年3月1日晋阳湖板块的新房均价 14300 元/m2，和太原主城区基本持平。
目前晋阳湖片区在售的楼盘不足10个，而且全部限购，在售的公寓几乎为0。
作为晋阳湖片区内唯一的loft产品-泰禾1号街区，是投资的不错选择。
泰禾1号街区效果图
从地段上看，泰禾1号街区位于晋阳湖板块的核心位置，可以充分享受区域内经济、商业、交通、医疗等城市资源集群。
项目周边路网日渐完善。新晋祠路、晋祠路、西中环、滨河东西路等连接太原南北;晋阳街、南中环、龙城大街以及在建的龙城南街、龙城北街沟通太原东西。
太原火车站、高铁站、客运站、武宿国际机场均在项目10Km半径交通圈内; 南临太原环城高速、北接南中环街(快速路)、东靠滨河西路(快速路) 轨道交通：地铁3号线、6号线、7号线位于项目周边，7号线可直达武宿国际机场;3号线可直达太原南站。
从投资回报看上，作为地铁物业，交通十分方便，更易出租，租价会高出同等非地铁物业产品约30%左右。目前北、上、广、深等一线城市，地铁物业租金相比于同档次非地铁物业要高出25-35%。
项目北向是华润万象城，南向是奥特莱斯。休闲购物娱乐也不在话下。
从品牌上，泰禾1号街区是由泰禾地产开发的，地产作为泰禾的核心业务，秉持“扎根福建本土，深耕一线城市”的布局战略，坚持“为城市创造作品，为时代奉献精品”，有责任企业的护航，品质有保障。
NO. 5｜伍
由泰禾造院大师所设计的LOFT产品,融合了泰禾造院专业技法,将空间美学、功能分区、精工细节融于约4.8米层高和最高约152%超高得房率之中,带来极致的居住体验。
主力约63m户型,轻松打造三室两厅两卫,更有独立衣帽间规划,充分满足独居、新婚、三口之家的居住需求,生活空间绰绰有余。
产品全品装交付并搭载智能化家居,入住轻松便捷。
上下两层动静分区,让工作会客、生活休闲两相宜的同时,享受到难得的墅质生活。
阔绰的大尺寸落地窗,能将汾河景观一览无遗。
泰禾1号街区，建面约58-106㎡品装LOFT，每平11800元起，最低首付30%，约4.8米跃层买一层得两层！正在火爆销售中！有意向前来了解的投资客及刚需们可直接联系给利姐，别忘记了，给利姐还有免费看房车提供。当然，也可致电400-0811-009转619询问项目详细情况。
