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楼市整体下滑,哪些楼盘独善其身,房价依然坚挺?

日期:2019/11/18  来源:山西房地产门户网

近两年楼市整体都在下滑,能够独善其身的几乎没有,在涨普没有的情况下,就需要真正的分地段分区域来认识这些楼盘 ,这个时候不难发现,真正好地段楼盘却很难下降,适度降价顶多只是冰凉市场里换量印客的策略。

基本上大幅度降价的楼盘存在一个共性,那就是地段偏远配套差,广告宣传大都打折擦边球误导客户,当市场冷清购房者趋向冷静而且选择比较多的情况下,就很难吸引到客户,这时这些楼盘不讲价根本无法生存。那么哪些楼盘相对坚挺呢?临近地铁商业中心、有规划有配套预期的地段,这些盘基本能维持之前的价位,而且人气比较旺,就算特价房也只是只推出一两套来吸引客户。那么这样的楼盘有哪些呢?


辰兴·颐郡

均价:8600元/㎡起

项目位置:龙湖西大街与晋商大道交叉口东南角

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最新动态:辰兴·颐郡小镇美好生活日渐成熟,110-145㎡精装花园洋房全城热销,8600元/㎡起。



远大·凤玺湾

远大·凤玺湾项目总占地580余亩,总建面约200万方,涵盖高端住宅、购物中心、商业步行街、五星级酒店、精品公寓、写字楼、独栋商墅、酒店式公寓等8大业态。以超然的体量定鼎长风,领创龙城。 现在的长风西,已经有公检法等多家政府行政机关入驻“撑腰”,未来,这里还规划了华北最大的会展中心——北辰国际会展中心,还有在建中的远大购物中心,已经开业的华润万象城一起构成了高品质的高端服务业,未来的长风西,将会是太原市一张新的名片。所以傲踞此地的远大·凤玺湾房价多年坚挺,即便整个市场遍地荒凉,远大依然雷打不动。

远大·凤玺湾最新动态

均价:待定

项目地址:长风西街与旧晋祠路交汇处,长风西街两侧

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最新动态:聚能新时代,创赢万柏林,太原远大购物广场,约200万方城市综合体,第四代商业,生活方式中心。


恒大天宸

恒大天宸是恒大集团继“府系”之后升级打造“天宸系”迭代豪宅作品,萃取龙城新区核心区位,拥享三横五纵立体交通,汾河公园等三大城市公园尽相为邻,更以文艺复兴时期意大利三大名园为基底,打造“三水五园”欧式皇家园林,园区内规划小学、幼儿园、高端会所,予以授勋成功人士的尊荣家徽。

太原龙城新区近几年的发展,我们都是有目共睹的,大批市政机关单位的迁入、龙城公园规划的出炉……都给这个区域增添了不少“光彩”。


同时,众多品牌开发商的入驻,龙城新区已经被各种高端改善盘彻底引爆,不可否认,这里正在逐渐发展成新的“富人区”。这也就直接导致这个区域的人居标准迎来了一次多维度的升级。

而龙城新区又位于新老城区交界地带,最大的好处就是进可攻、退可守,既有底线,又有很大的改善空间。 恒大天宸坐拥南站、机场、山西白求恩医院、龙城公园(规划中)等一众资源,地段在手, 出售不愁。


太原恒大天宸最新动态

均价:17500元/㎡

项目地址: 太原市小店区滨河东路与龙城北街交汇处向东200米

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最新动态:太原恒大天宸再续维也纳宫殿传奇,独揽优雅大境,约180-240㎡世家阔邸,均价17500元/㎡。


绿城·太原广场

绿城·太原广场,长风街,亲贤心,繁华之央,约160万㎡高端综合体,由中国房地产行业知名品牌——绿城倾力打造,将以超高层国际形象伫立于太原中轴,创造太原的城市心脏,为繁华注入永动活力,成就太原荣耀的全新名片。

绿城·太原广场周边约3公里范围内,目前已无新房可售。

除了稀缺,绿城·太原广场的配套更是太原“鼎级”:约1公里内,拥有省政府、地铁2号线(在建)和地铁4号线(规划)多个站点、北美新天地、天美新天地、王府井、茂业天地等近百万方商业以及十余所品牌学校,还有煤炭中心医院、妇幼保健医院等。 可以说,太原十几年城建精华,都是绿城·太原广场的配套。


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