当下太原，购房者最偏爱哪些片区？晋阳湖、三给、龙城大街...这些老城向外扩围的新区成为房地产市场的主力战场。
这是目前在主城之下的大多数选择。
近两年土地大数据显示，成交地块集中在中环沿线以及中环外片区，未来，置业向中环外蔓延将成为难以逆转的趋势。
众多购房者盯着的晋阳湖片区，均价14000左右。说句实话，这个价格，已经不低了。
有个朋友在榆次上班，最近发现了一个相当有趣的现象。自马练营路开通之后，从龙城大街到晋中区政府，自驾只需十五分钟。
十五分钟的车程，5000元/㎡的差价，榆次楼盘能考虑吗？
很显然，买房的惯性思维把我们禁锢在太原主城，混淆了两个很重要的概念，距离与交通时间。
距离与交通时间是两个完全不同的概念。
拥堵的交通、规划中的道路、迟迟没有打通的断头路，很容易让距离失真，看似不远的距离，要耗费更多的时间到达。买房考量交通便利，真正要考量的是从家到市区、CBD、公司耗费的时间，这个叫做交通时间。交通时间才是真正有价值的。
从榆次自驾十五分钟到达龙城大街，这是榆次与主城之间的交通时间。更何况，规划中的城市轨道交通也保证了公共交通通勤的可能性和可控性。
很遗憾，你所认知的榆次偏远并不存在。
心远地自偏。你认知中的“偏”，更多的是心理距离，根源来自对一个区域的陌生感。这种陌生感，让你主动忽略了大龙城“太榆同城”规划下榆次新城的发展已初具规模。
15分钟路途，5000元价差的背后，隐藏着你并不熟悉的榆次真相。
房价普涨的2017年，太原房价突破万元大关之后，价格一直持续坚挺。在整体市场处于横盘状态时，由于榆次规划配套陆续落地，榆次的房价依然坚挺。
坚挺的房价，这座城市的价值前景已无需证明。
这背后，不只有高规格的定位和核心的区位。更重要的是，与宜居生活息息相关的各种高规格配套相继落地...
比如交通：龙城高速龙湖街出口枢纽、龙城大街东延、东南西外环改造、锦纶路改造、思凤街西延等建设项目，构建“外环高速化、内环快速化”城区道路网骨架。
另外榆次轨道交通规划也令人瞩目，3地铁线除榆次中心外几乎全覆盖。规划轻轨1号线和2号线，1号线将榆次老城、山西大学城与太原南站连接；2号线将晋中主城区、经济技术开发区、山西科技创新城与汾东商务区连接，为人口和产业导入提供便利。
太榆轨道交通规划
（太原地铁/轻轨规划信息，具体建设情况已实际为准）
（太原地铁/轻轨规划信息，具体建设情况已实际为准）
比如商业，万达广场，印象城，奥特莱斯都已投入使用，众多知名品牌纷纷入驻...繁华的商业大幕悄然拉开。
更何况，这里还有全国瞩目的山西综改区，一连串漂亮数据的背后，这座城市的发展早已初具规模。
不论是交通，商业，还是配套，榆次的利好全部都是实实在在能够看得见的，这些利好，将长久，持续影响这个城市的未来发展以及房价升值上。
在榆次买房，绕不过一家房企——辰兴发展。
辰兴发展自1997年从山西晋中起步，已成功开发18个房地产项目，产品涵盖高端住宅、联排别墅、商场、写字楼等多种物业类型。目前公司年开发规模达100万平方米，公司总资产规模近百亿，现拥有总建筑面积近300万平方米的土地储备。
辰兴发展凭借优异的业务表现和坚实的开发实力，2012年荣获中国房地产研究会，中国房地产业协会，中国房地产测评中心选评的“中国房地产开发企业西部10强”荣誉，先后八年入围 “中国房地产开发企业500强”。辰兴发展2015年在港交所成功上市，实现了山西本土企业在港交所主板IPO上市零的突破，及山西本土房企上市零的突破。
2003年，辰兴发展在榆次开发了迄今为止仍在榆次有着举足轻重地位的项目--新兴国际文教城，项目规划科学，户型设计合理，包括板式小高层、联排别墅和风情商业街等。小区绿化率高，景观建设 “以人为本”，中央湖景与水景小品自然和谐，几近完美。小区周边配套完善，幼儿园、小学、中学、医院、银行、超市、餐饮等生活配套设施应有尽有，从景观、功能、生活配套等几个方面，力求达到实用与美观的和谐统一。
新兴国际文教城实景
好房子，会说话。这里二手房的成交价格普遍要高于周边平均价格。辰兴发展新楼盘的成交客户中，有相当多的都是老客户的跟随、介绍。
对于很多购房者来说，没有成为新兴国际文教城的业主是遗憾的。但，目前辰兴发展在榆次打造的升级版小镇作品--辰兴颐郡二期正在火爆认筹中……
辰兴·颐郡传承东方造园工法，结合现代审美，打造东方风雅，晋派主题园林大境。社区整体景观借鉴传统东方造园手法规制：打造三进式院落，呈现“幽”、“雅”、“闲”的意境，取境太榆“十二园印象”，创造双轴、四巷、十二和院，展现地域文化风情，以曲径通幽、古树高墙、门庭赫奕……等院落意境，营造“方中有庭，庭中有苑”的完美生活意境。
|示意图
辰兴·颐郡洋房以建筑面积约110-145㎡的花园洋房为主，可满足不同家庭结构的生活需求。
不过，物以稀为贵，对于居住者而言，城市洋房的稀缺，决定了它的居住与投资价值。随着城市的发展，土地资源愈发显得稀缺珍贵，商品房从多层时代演变到高层主导时代，城市低密洋房也渐渐成了楼市中的稀缺品。
因为稀缺，所以倍增魅力，辰兴·颐郡在高层建筑密集出现的时代，打造低密度品质洋房，让洋房回归城市，让业主享受到真正的理想生活。
|项目效果图
在装修上，辰兴·颐郡致力于打造构建符合需求及全生命周期的产品，引入多项精工系统，为业主提供更加理想的人居体验。
品质人生，就一定要拥有品质的生活。对于一个对生活品质有着高追求的置业者而言，在满足基本生活需求的前提下，更会追求一种生活的质感。
但是，我们要明确一点，品质不仅包含楼盘的质量，还要包含后期的服务。一个小区物业的好坏会直接关系到业主入住后的居住体验。好的物业，是房屋价值的保养人，更是社区文明的守护者。
城市里的每个人都在拼搏努力，为自己的小家；物业人员也在竭尽全力，为社区大家。安保人员的一个微笑，清洁工作者的一声问候，都是“家”的感觉。
在物业的选用上，辰兴·颐郡选用的是绿城物业。说到绿城物业想必购房者都比较了解，他们的专业服务，效率更快、品质更高，也更懂社区和业主的需求。
作为一家具有国家一级物业服务企业资质的专业化物业服务公司。绿城物业以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业，物业类型众多、服务区域广泛。 目前，绿城服务品牌价值达68.68亿元，并多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣，得到业内高度认可。
依托科创新城稀缺价值，伴随其发展而价值猛增，辰兴·颐郡已成为区域炙手可热的项目，三开三捷的成绩也使得该项目房源告急。
|效果图
写在后面的话：
辰兴是低调的，很多购房者在参观完辰兴已交付的小区之后，才会知晓辰兴的品质追求。但，辰兴的实干、踏实却是能够口口相传的。曾经，辰兴的老业主一口气介绍了10多个朋友去买豫发的楼盘。
口口相传的好口碑，超高的老业主转化率，这些都是大家对辰兴品质的超高认可。
当下略显浮躁的市场行情下，辰兴坚持用心做产品，为榆次配建生活、商业配套...值得尊敬。
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