房产资讯

万人关注,地铁赋能,太原三给片区价值兑现加速,谁将独握“一手好牌”?

日期:2019/12/13  来源:山西房地产门户网

2019年已经步入尾声,回顾这一年,若要评选大太原楼市的热门关键词“三给新城”绝对拔得头筹,月月霸占着楼市的“热搜榜”,成为新的价值聚焦。

NO. 1|壹

最近广为流传的地铁修建信息又为三给片区赚足了“流量”,那就是万众期待的地铁3号线将作为太原市轨道交通第二期建设规划中的一条轨道交通进行建设!

为何地铁3号线如此受到关注?

太原轨道交通3号线,为一条南北向穿越汾河西侧片区,东西向跨越汾河、联系汾河两岸片区的骨干线路,在市区呈“L”形分布。

3号线是太原市交通三大骨干线之一,串经尖草坪区、万柏林区、晋源区、小店区四个行政区,主要缓解河西主城区交通压力。

据悉,3号线三期北起柴村站,东至东峰,共设24座车站,其中换乘站10座,分别与未来地铁8号线、1号线、2号线、4号线连接。

地铁对于一个区域发展的重要性有目共睹,除了让三给片区的交通能级得到本质性的提升外,更是为三给片区的区域崛起再次注入了一剂“强心剂”。

当然,不光是轨道交通方面突飞猛进,大量品牌房企的聚集也宣告着三给片区这座宜居新城“崛起”之路的开启。

NO. 2|贰

目前三给片区已经吸引了包括万科、碧桂园、旭辉、富力等多家国内知名开发商纷纷进驻,品牌房企的进驻也意味着将通过产品把三给片区整个板块的人居品质跃升到一个新的台阶。

而在这些项目中,由山西唯一上市房企辰兴发展所打造的辰兴优山美郡颇为值得我们关注。

▲辰兴优山美郡项目实景图

相信很多人对于这家低调的房企的认知还只停留在新兴国际文教城和优山美郡上,只觉得是个“做本土房产的”,那你就错了,它的实力千万不可小觑 !先说几组数字,你就会发现,与它低调的作风相比,实力却一点不低调。

辰兴发展自1997年从山西晋中起步,已成功开发18个房地产项目,产品涵盖高端住宅、联排别墅、商场、写字楼等多种物业类型。目前公司年开发规模达100万平方米,公司总资产规模近百亿,现拥有总建筑面积近300万平方米的土地储备。

▲辰兴发展部分项目展示

辰兴发展凭借优异的业务表现和坚实的开发实力,2012年荣获中国房地产研究会,中国房地产业协会,中国房地产测评中心选评的“中国房地产开发企业西部10强”荣誉,先后八年入围 “中国房地产开发企业500强”。辰兴发展2015年在港交所成功上市,实现了山西本土企业在港交所主板IPO上市零的突破,及山西本土房企上市零的突破。

NO. 3|叁

也正是凭着过硬的产品品质,辰兴优山美郡自一期产品推出以来就一直受到购房者的广泛追捧,这也是别的开发商无法相比的优势。

辰兴发展紧步跟随区政府政策导向,肩负责任积极参与城市发展规划,于2009年拿地三给。2012年辰兴·优山美郡首次进入三给片区规划了720亩用地,经过多年的开发,辰兴·优山美郡现1、2期均已交房,规划变为现实。在这片不毛之地上,改写了北城老态格局,引领了全新的生活方式。

▲辰兴优山美郡项目实景图

而项目在户型设计上也可圈可点,此次在四期产品里,128㎡户型就受到了很多人的喜欢。

▲优山美郡128平米户型图

全明方正户型,利用率以分毫计

128㎡户型南北向约13.4米,东西向约8.5米,整体方正,迎合中国人的居住习惯,匠心设计达到不浪费分毫空间的理想效果,更给人以畅达舒适的生活质感;客厅接近4米的超大飘窗,不论上午还是下午,阳光都能肆意挥霍,更加环保健康的自然光为品质生活披上迷人可贵的风衣!

阔绰自在宽厅,生活于此翩然起舞

▲优山美郡128平米户型图

128㎡户型舒适大客厅视觉效果接近26㎡,彰显了主人的待客之道。在当下大多餐客一体的户型下,优山美郡打造出了时下最稀缺的空间设计,单独隔出了餐厅的空间,这样的设计暗合了明确功能分区的家装理念,有效的增加家居的情趣。优山美郡128㎡户型客厅更带有超大飘窗点缀,让主人充分享受视觉盛宴,阳光铺洒在宽敞的客厅,宛如聚光灯打在舞台中央,和睦生活由此翩翩起舞!

阔绰三居排布,奢享品质人生

▲优山美郡128平米户型图

南向主卧带飘窗次卧带阳台,除了能增强视觉上的美观,更能提高卧室的舒适性和生活的情调。南向便于采光,享受阳光的抚慰,将健康绿色的生活理念细化到空间的方方面面。

主卧贴心舒适,面积直达21平米,自带卫生间,明卫干湿分离,全部采用国际品牌精装材料;实木定制衣柜,私属尊享!

次卧简洁实用,将近12平米的南向次卧因为空间的科学利用,从而显得尤为宽大,同时也配备了衣柜,让小主人的生活得以更加独立,保守自己应有的小秘密!

北向的第三卧室,面积丝毫不输次卧,方正空间自然光弥漫,优山美郡在设计之初,力求每个空间都能达到人居理想的尺度,在128㎡的户型设计上,得到了完美的体现。

厨卫精心布局,空间井井有条

▲优山美郡128平米户型图

封闭式明厨被巧妙的设计在餐客厅的西北侧,大约5.5平米的全精装厨房,自然光的柔姿让美食更加真实鲜艳,紧靠餐客厅的封闭式设计,完美的防止了厨房事物味道的扩散,同时也保证了餐客厅与厨房的彼此独立,但是又彼此联系,从生活习惯出发,丝丝契合家庭和睦理念。

家庭卫生间位于玄关柜南侧,科学合理的动线,十分便捷的均衡到了每个卧室的使用,同时又精妙的保证了两个卧室不受打扰,设计初心由此可见。

生活的格调,一定要从大局上做到认真的考虑。优山美郡128㎡户型,从您一进门开始便彰显非凡气质。动静分区、干湿分离的格局,周到考虑每一个家庭成员的需求,让生活得以井然有序、互不干扰地愉悦开展。

▲优山美郡128平米样板间实景

通透式入户玄关设计,既达到了充分的采光需求又对整套房的私密性有很好的保证;业主可以在这里放置玄关柜,为常用物件的收藏管理提供理想空间;独特的顶部造型设计让业主有家的温馨;地面采用大理石拼花设计,更加尊贵典雅!总的来说,这里的玄关设计遵循了适中、通透,整洁,明亮的四大原则,使业主居家有一个好的风水,天圆地方,财源广进,广纳多福!

▲优山美郡128平米样板间实景

阳光明媚的日子里,总想招呼亲朋好友到家里小聚,所以开阔的双厅设计是精彩生活的必须。方正开阔的连接双厅,匹配大尺度瞰景阳台,一起分享美食、一起品茗品酒、一起游戏观影都有足够的空间,并且总有清风相伴、笑语相承,让生活真正做到悠然自得。

客厅朝南向,日照充足。3.3米的开间加大了室内的采光时间。业主每天都能享受一整天的阳光沐浴。显的非常气派,非常阔绰,居家舒适感极高,整个空间划分十分清晰,空间利用率相当高,整个设计使空间使用更加舒适和人性化。

▲优山美郡128平米样板间实景

品尝美食是幸福的时刻,制作美食是雅致的瞬间。宽敞明亮厨房设计,让筹备美食的心情更加愉悦,制作出来的美味更加诱人;餐厅相连在旁,分享食物无需等待,可以马上品尝食物的滋味。

U型的厨房设计,让空间最大化,使您的操作更加顺畅。而且八十公分的台面高度设计完全符合人体工学最舒适的黄金高度缓解操作带来的疲劳感,石英石的台面,熔点高达一千三百度具有防水,耐磨,耐热,表面光滑,极具美感,长期的污渍,用清水就可清理,方便快捷,时刻带给您全新的厨房。

▲优山美郡128平米样板间实景

私享家的幸福时刻,当然必须匹配优质的尺度。此户型的另一大亮点是南向主卧匹配有大理石铺砌的舒适飘窗,闲暇时刻,捧一杯美酒,驻足窗前,放空冥想,享受独处的时光;配套独立卫浴,可以涤荡一天的疲惫,换来一生的轻松。

▲优山美郡128平米样板间实景

南向次主卧,3米面宽,一般三代同堂的话都想让老人住在阳面。多晒晒太阳,对老人的身体特别好。足够宽的进深,可以放两张单人床中间放一个床头柜。这样老人虽然睡觉轻,也没有关系。谁也打扰不到谁。南向带有阳台,可以满足两老人下棋,休闲的需求。

▲优山美郡128平米样板间实景

北向的次卧,3米的开间,绝对是您孩子的快乐空间。客卫与两个次卧、厨房、都不远且做到干湿分离。更方便您的打理。客卫的洗脸池,坐便器都是知名品牌。陶瓷工艺精湛,靓丽美观。

▲优山美郡小区内部实景

无论是大到区域发展还是小到产品设计,占据着三给片区“C位”的辰兴优山美郡都无可挑剔,可以说辰兴优山美郡从“出生”就已经赢在了起跑线上。由此也就不难理解为何在项目面市至今一直销售火爆了。

目前辰兴·优山美郡四期高层精装住宅118㎡,123㎡,128㎡三居产品8600元/㎡起,均价9300元/㎡,另有98㎡两居产品,均价10000元/㎡左右;临街商铺85-300㎡,起价11000元/㎡。

如果你也是对生活品质有要求的人,那就来辰兴优山美郡吧~

抢房热线:400-0811-009转502

欲知太原楼市详细信息,请添加给利姐微信咨询,微信号gracelyh2016。

点击阅读全文
历史推荐
【楼市情报】
其实,这样的房子就在我们身边|  太原房企购房优惠火力全开|  这样的房子才是好房子|  降息!房贷利率下降5个基点!
【热门楼盘】
鸿赫·时代天际 |  远大·凤玺湾 |  中车国际广场 |  绿城·太原广场 |  融信·时光之城 |  千渡·东山晴 |  太原恒大御湖庄园 |  太原恒大悦府

楼盘推荐

网站独享,详情电询:0351-7035606