4月15日，央行按惯例开展每月新作中期借贷便利（MLF），本次1年期MLF新作规模1000亿元，中标利率2.95%，较此前下调20个基点（BP）。

这是继3月30日逆回购利率“降息”20个基点后，时隔仅半个月，又一政策利率降息。今年由于疫情影响，降息等放水政策一直没有听，大家最关心的是对我们买房和房价有什么影响？

短期-影响非常小

短期基本影响不了楼市，对购房者也没有影响，因为房贷现在是挂靠LPR，就算要低调，也要明年才能落地，大家已经买房的贷款利率不变。对于开发商而言，这些钱也短期很难流入楼市，因为这些都是为了刺激实体经济，补充流动性。

中期-利好买房者

今年放水利息，中期看，利好购房者，1年后，房贷利率下降是必然，对于新增房贷中期后可能不会出现前两年房贷利率上浮的情况，这是一个重大利好，降低了购房者成本。

长期-利好楼市

这个长期就是几年后了，降息以为流动的钱更多，在流入实体经济后，转几个圈圈，大几率部分资金会流入楼市。

所以降息的利好短期中期都不明显，甚至对楼市几乎没用，但是周期拉倒长周期，就是利好，现在买房如果是投资，你必须考虑未来几年后楼盘周边交通，医疗商业配套，去寻找价值和价格的洼地。

那么在这样的关键时刻，在太原应该怎么买房？买什么样的房？小编在此推荐几个优质楼盘，仅供大家参考

辰兴·优山美郡

均价：9800元/㎡

项目位置：和平路与摄乐街交叉口西北角

山西房地产门户网提供销售热线：400-0811-009转502

最新动态：辰兴·优山美郡收官典藏大作，建面约123-135㎡奢景大宅，清盘倒计时，均价9800元/㎡，仅余80席。

1晋建迎曦园

晋建地产作为一个专业建筑经验的公司，深耕地产行业三十余载，承建了众多一线项目，都得到了业内外一致叫好。

对于晋建·迎曦园项目的打造，晋建地产更是拿出了十二分的诚意。项目共规划有9栋建筑，包括6栋住宅、2栋商办楼与1栋幼儿园。

在楼栋外形设计上，整体楼栋采用中式石材基座与屋顶相互呼应，搭配仿木色墙体涂料，凸显晋式建筑品质和不可复制的人文气质；

并且专门打造了社区养老中心、社区文化活动站、菜市场、储蓄所、邮政所、治安联防站等生活服务场所。从视觉上、便捷度上无限提高业主的居住舒适感。

2地铁万科星空

地铁万科星空，太原地铁与万科合力开发，以“地铁+物业”一站式居住模式，打造太原TOD典范项目。项目位于龙城大街与长治路交汇处东北角，紧邻地铁2号线，集萃中芯地段与臻稀资源。项目规划有两栋高层住宅、独栋商业配套、一所幼儿园等，以近百米楼间距、公建化现代简约建筑风格、“万+系”多变户型空间设计，万科“睿服务”品质物业等，匠筑高品质人居社区。

3碧桂园玖玺薹

碧桂园玖玺臺项目是碧桂园集团在太原市中心打造的首个品质大盘。项目位于太原市城市最为繁华的核心位置，地处亲贤，长风两大核心商圈的中心，周边配套完善，处于“南移西进北展东扩”城市发展方向战略连接点。项目因其地理位置的优越性及稀缺性，享有了独有的地段交通优势，三横三纵（三横为亲贤街、长风街、南内环，三纵为建设路、并州路、东中环）的交通网络非常完善。