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地摊经济“火”了!从地摊看商铺 啥样的铺子还能做到“一铺养三代”?

日期:2020/06/16  来源:山西房地产门户网

现在是全民地摊的时代。

为了响(贴)应(补)号(家)召(用),你有没有考虑过搞个副业,摆个地摊呢?

示意图

我还真仔细的观察了下,发现地摊也是门很高深的学问。

无论是从摊位选址、还是说卖什么样的商品,亦或是货源渠道、吆喝技巧等多个方面,都可以堪称一部生活中的经济学。

甚至有大牛,出了一本《城市地摊财富秘籍》,看后可以说是醍醐灌顶。

摆地摊最重要的是什么?我认为是摊位。

没有足够的人流量支持,再好的东西也难抵巷子深。

据观察,往往优秀的摊位旁边,总是该区域的核心商区。也就是说,在对人流商机的把控来看,商铺与地摊达成了出奇的一致性。

鉴别一个摊位的好坏,一个最简单的方法是旁边商铺的好与坏。

但鉴别一个商铺的好与坏,可没那么简单。

同样是商铺。

为什么有的商铺租金持续走低,频频更换商家,而有的商铺却可以人财两旺?

对于面对通货膨胀,手握资金准备入铺避险的购房者来说,如何才能努力做到“一铺养三代”而不是“三代养一铺”呢?

商业持续性 无可替代的资产配置

商铺的本质还是固定资产,其收益来自于租金、营收还有与日俱增的溢价,具有长久保值、稳定收入的属性。因此,在商铺的选择上,地段仍然是重要的要素。

示意图

优山美郡作为三给片区的醇熟住宅,凭借独特的地理位置、高度的区域规划和政策利好的加持,蓄势腾飞,迎来属于自己的高光时刻。

优山美郡临街现铺,所处区位优势明显,占位太白路与摄乐街黄金交汇点。摄乐街、和平路,滨河东、西路近在咫尺,交通便利。占据一城优渥资源,为商铺发展带来旺盛的商机。

区位图

商业的聚合性 聚集海量人潮

社区商铺拥有稳定且庞大的客流量,会给商铺带来稳定且长期的商业氛围,同时使得商铺租金得以延续。

实景图

优山美郡临街现铺,辐射自身社区与周边多个社区,同时毗邻太原第一外国语学校(在建中)和省人民医院(规划中)。三给片区规划的3所中学、8所小学以及26所幼儿园也都在优山美郡周边,往来的师生凝聚庞大的客群实力,海量的消费客群,凝聚庞大的客群实力,带来了丰富商机。

商业的灵活性 坐享未来“钱途”

商铺所特有的灵活属性是被众多业主所特别看中的。商铺相较于地摊来说更具灵活性,业主可根据经营业态的不同对商铺进行灵活的分搭组合,同时,受天气等其他限制条件想对较小,成熟商铺的房租基本上可以达到逐年递增的状态。

实景图

优山美郡,打造建面约80-200㎡多面积段灵动临街旺铺,首层全部临街,昭示性强;铺铺方正,适合全业态经营且灵活多变;各种业态汇聚,形成兴旺不衰的消费圈,繁华于脚下一路蔓延,稳坐财富新高地。

在“地摊经济”的热潮来临之际,入手一个的临街社区铺,不失为当下更成熟的选择。

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