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最后1个月,太原楼市还有哪些期待?

日期:2020/11/26  来源:山西房地产门户网


2020年,留给开发商、购房者的时间不多了。在这剩下的时间里,关于太原这座城市,关于太原的房产市场,似乎还有着太多的期待和悬念……

1 首条地铁的通车运行

2016年3月,太原的首条地铁线路--地铁2号线全面开建。按照计划,2020年12月地铁2号线将会正式开通运营。

地铁2号线的通车,不仅可以填补太原无轨道交通的空白,使太原成为继北京、天津、石家庄、呼和浩特之后,华北地区第五个拥有地铁的城市。而且将缓解太原日趋拥挤的城市交通,改变城市客运格局,在巩固柳巷、长风街等传统商圈功能地位的同时,提升督军府、食品街等地区旅游景点的交通功能。

与此同时,太原地铁1号线也在紧锣密鼓的建设中,与即将运行的地铁2号线形成“力”字形地铁网,实现城市社会经济快速发展的目标。在缓解城市交通压力、引导新城快速崛起的同时,落实了太原市总体规划,成为构建“双城、多中心”城市空间布局的有力保障。

2 纯新盘,有多少年底前会入市?

太原市场上今年纯新盘很多,有很多纯新盘在几个月前已经开放了售楼部。

据统计,截至目前太原市场上已经开放售楼部、展厅的纯新盘有10多个等待入市,其中品牌房企与本土房企的项目均有分布:禧悦城、赞城5.0、龙湖天境、保利云商、保利锦上、万科时代之光、太原碧桂园云顶、实地·太原海棠华著、紫雲府、新城长风悦府等……

谁能踏上2020年最后的机会,值得关注!

3 市场热盘,谁还会加推?

自9月以来,太原购房者的购买热情逐渐高涨,开盘即售罄的现象普遍增多,那么在最后的35天的时间里,还有哪些热盘有可能进行加推呢?

根据目前掌握的信息,红星天悦、恒大御景湾、竞杰常青藤均于上周刚刚进行了加推,而红星天润、金地格林格林、太原宝能城、保利西湖林语、恒大森林海等项目也刚刚进行了个别户型产品的顺推,那么,还有哪些楼盘预计加推,欢迎文末留言补充。

4 政策是否会调整?

今年下半年以来,多座城市已经对于楼市调控进一步加码,包括提高首付比例、限售时间延长等政策。

太原今年也先后出台了一些政策,但更多的是在对存量房市场的规范,包括二手房交易、住房租赁等方面。

对于太原而言,目前房价逐步趋稳,但其突出矛盾表现在刚需房源一房难求。一旦有超高性价比的刚需房源进行意向登记,市场上本身就需求量非常大的刚需家庭以及看到机会投资客便会一拥而上进行意向登记,这也正是为何万达西岸·CLASS会出现连夜排队等待开盘的现象。

在今年剩下的35天时间里,太原是否会出台与楼市有关的相关政策,值得关注。

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