这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。狄更斯的《双城记》的开篇语是这样的。

纵观当前房地产市场，套用这句话，也很是贴切，有人这样评价当下的房地产市场：这是一个高喊品质为王的时代，也是一个产品“躺平”的时代。

房地产品质下行

开发商“摆烂”态度明显

前段时间和朋友聊天时，无意间提起了一个久违的词——“中国式塌楼”，这是一个陈旧到逐渐被遗忘的网络词语，却让房屋在很长一段时间内被打上了品质堪忧的标签。

现在的太原房地产市场，不少开发商为了比拼业绩、拼速度，不断降低产品标准，人们想要买到好房仿佛像买彩票一样。

建筑、房子，于百姓而言，我们惯于用“家”来称呼它，开发商喜欢为它冠上华丽的辞藻，以引起人们观感上的共鸣。但是对于消费者说，最重要的是什么？我觉得还是应该回归到品质上。

在面对“楼盘品质下行”这件事情上，部分房产企业的解决处理一直是很难及格的。一旦出现问题，很多开发商所想到的，不是解决业主的需求，而是怎么推责和消极应付，让购房者备受打击。

不仅如此，小编近来发现太原房地产市场上陆续出现，部分开发商“摆烂”的情况，更有个别开发商声称：大环境之下，做成这样已经不错了。

诚然，相比连房都摸不着的业主而言，能草草收房是更好的结果。但这并不是开发商逃避责任的理由。

我们应该认识到，当房地产市场逐步走向健康之后，拥有优质项目品质、积极应对态度的开发商必然会愈受追捧。

以积极态度应对业主建议

中国中铁·诺德城成房企清流

近期，中国中铁·诺德城官方微信公众号上的一篇文章引起了小编的注意……

最近，中国中铁·诺德城项目在收到部分业主对项目品质的建议及反馈之后，迅速成立专项工作组，通过多次市场调研，发现项目前期设计与当地购房人群的居住习惯存在偏差。

对此，中国中铁·诺德城开了多次专项会议，经过公司内部讨论及与上级公司的汇报沟通之后，力求提升业主的居住体验，在不影响施工和验收规范的情况下，提升项目整体居住品质。

（截图来源于：中铁诺德太原官方公众号）

可以说，这样大刀阔斧的优化力度，在太原房地产市场上是不多见的。 事实上，在上述提到的优化事项中，有些优化内容甚至超过了合同约定的标准。

不仅如此，项目相关负责人还表示：“中国中铁·诺德城将尽量满足业主期待，积极进行项目优化，希望能做一系列小区品质的优化改造，提升业主的生活居住品质。在未来，中国中铁将继续秉承央企责任，深耕三晋大地，以业主为中心，为山西购房者带来更多品质人居住宅。”

由此看出，这不仅是中国中铁·诺德城面对业主时，能够释放出的最大诚意，也是其央企责任担当的体现。

时刻践行央企责任

房地产开启”央企为王”新时代

在房地产的黑铁时代，楼市环境整体趋冷，“活下去”成为房企首要目标。在此背景下，央企地产优势凸显，进入发展“加速年”，房地产市场开启“央企”为王的新时代。

现在的房地产市场，对于买家而言，就是一场选择的对赌。而央企地产作为有着国家信用背书又肩负民生责任的地产品牌，带给购房者的是强大的底气。

央企开发商有更好的资金实力、更强的产品力以及更精细的管理能力。

央企开发商对建设的施工质量要求苛刻，有规范化体系及施工标准。

央企开发商始终践行央企责任担当，把履行社会责任扛在肩上、放在心上、落在实处。

买房一定要买央企的房子，已成为购房者的共识。这不仅关乎房屋社区品质、房产品牌溢价能力，更是因为在遇到问题时，央企更有担当和魄力积极应对，负责到底。

凡是过往，皆为序章。

未来我们希望看到太原的房地产企业都可以不忘初心，为太原带来更多的优秀品质人居。