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城市中轴作品,何以成为一城资产领地

日期:2020/04/30  来源:山西房地产门户网

摘要:地段决定价值,规划引领未来

每一条城市中轴背后都是雄心所向,建筑大师梁思成曾在《中国建筑史》中这样定义“中轴线”:大建筑群平面中统率全局的轴线。

放眼全球,一条中轴划定城市未来

无论是巴黎的香榭丽舍大道,从古老的卢浮宫到伟大的凯旋门,拥有400年历史记忆的中轴线,镌刻了巴黎的发展脉络,成为世界三大繁华中心之一;还是北京的长安街,见证了中国800年壮美变迁,聚集天安门、王府井等中心地标,掌握京都千百年繁华;再到太原长风街,南移西进战略下,串联起太原“传统时代”与“新都会时代”,城市文明在此绵延,都会繁华在此推演,为太原打造世界的十字路口。

回看太原,长风街焕新南城价值高地

打开太原历史版图,从府东府西街、迎泽大街,再到长风街,城市中轴定义了城市价值的高地。

·物以稀为贵。纵观世界一流城市,无论是纽约还是伦敦,城市中心的空间尺度总是追捧和奢享的焦点。纵观太原土地市场,随着近两年政策规划的调整,主城城改已进入尾声,截止2019年上半年,173个城中村已有100个完成签约,主城区土地稀缺性加剧,环线内土地可以说“一席难求”。近几年来,长风主轴上,土地供求宗数更是明显不足,片区土地资源稀贵。

·省府南迁,集萃城市资源。从古到今,省府的迁移不仅仅是地理位置上的改变,更是一个城市发展方向的深刻变迁。2017年,随着山西省政府的摘牌迁址,长风街省府区成为“新政治中心”登上历史舞台,融萃山西的政治、经济、文化中心,聚集众多优质资源。八一、九一、山大附中等著名学府,氤氲一城书香;长风亲贤商圈,集购物、休闲、娱乐、商务为一体,太原城市级醇熟商圈,定位高端时尚,是太原消费水平最高点,坐拥长风中心板块15分钟生活圈,也是城市商业发展的价值高地;道路改造和片区综合整治加快步伐,地铁2号线、4号线(规划中),多维立体交通,辐射东西南北各界人流。

·中心价值的再回归。从伦敦发展规划来看,经历半个世纪的发展,依然回归伦敦市中心,比如东伦敦科技城,这里已经成为全球房屋租金最高的区域。相较之下,太原已然进入了新都会时代,城市规划也从外扩转向内城改造,城市中心的居住价值将重新回归。

绿城太原首作,城市核心孤品

绿城太原广场,规划160万方城市综合体,重塑太原地标。

·中心地段,可租可住。绿城太原广场,择址长风街/体育路十字中轴,城市中心地段,规划大型mall、酒店式公寓、大型服务式公寓、类住宅、特色商业街等多重业态于一体。大户型公寓,建面约80-200㎡都会塔尖作品,精装品质,智慧家居,满足所有需求;小户型公寓,建面约40-50㎡全能型不动产,投资、自住都甚具价值。

·政策利好,安心置业。

自全球疫情蔓延以来,世界各国经济下跌,全球大多数国家呈负增长,股市也因疫情产生大幅波动,美国金融市场四次熔断,这在以前几乎从未有过,世界经济整体处于下行阶段。

2020年一季度,主要经济指标呈明显下降态势,但3月以来降幅收窄,经济指标企稳回升,经济呈现逐步恢复势头。但受限于全球疫情蔓延影响,同比增速仍难言乐观。

绿城太原广场,作为核心地段的城市孤品,拥有一系列政策利好,不仅减少了业主风险,更提供了新的机遇。

·在太原市场上,鲜有类住宅项目实现住宅收费标准,绿城太原广场采用民水标准,优势明显

·建面约30-249㎡24H街区式中心商业群,购铺即享三年租金同等金额的特别优惠;优质品牌入驻,3年免租。投资无忧,让收益快人一步。

·签约爱琴海,业态互补。绿城太原广场规划“餐饮、茶文化、健身、酒吧”等6大业态,唤醒太原“夜经济”,签约爱琴海购物公园,业态互补,焕新太原商业新格局。

荟萃世界的匠心,只为敬献太原城市精英。绿城太原广场,以匠心品质与非凡格局,在城市中轴上,成就财富价值新坐标,汇享万象资源,直抵都会繁华,重塑三晋精英人居新理想。

建面约40-50㎡全能型不动产

建面约80-200㎡都会塔尖作品

建面约30-249㎡24H街区式中心商业群

火热销售招商中

营销展示中心:太原市小店区长风街与体育路交汇处


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