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综改芯的未来价值,是别的区域学不来的!

日期:2020/12/23  来源:山西房地产门户网


到底是什么原因

让中海抢占综改示范区?

山西综改示范区位于太原市南部小店区核芯位置,拥有广阔的发展空间、区域政策及人口吸附红利等诸多发展优势,正从3年前的亟待发展的区域,升级蝶变为道路通坦、现代建筑林立的城市新区。

2017年年初,山西转型综合改革示范区党工委、管委会正式成立,我国第一个全省域、全方位、系统性的国家级综合配套改革试验区正式挂牌。按照规划及组织架构,横跨太原、晋中两地的山西综改示范区由两城8个产学研园区组成,这当中的武宿综合保税区、学府产业园区、唐槐产业园区、山西科创新城等6大区集结于省城南部的大太原都市圈核心区。现代风格的城市建筑、整齐大气的园区正在这片沃土生根发芽、茁壮成长。

在六大园区的产业带动以及一系列鼓励高精尖新企业进驻、吸引高端人才落户的相关政策加持之下,借助新兴城市板块发展的东风,该片区的房地产业同样一路高歌:楼盘布局从原来零星个别到如今的层出不穷,品牌组成由本土企业单打独斗至如今的上市房企群雄逐鹿。楼价从数年前的约5000元/平方米,上升至如今的约12000元/平方米。

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今年7月初,中海地产大手笔拿下该区域总计约500亩地块,地块北起武洛街、南至规划路、西起大昌路、东至马练营路,北距山西综改区管委会约800米。该地块是山西综改区核心范围内首个央企落地的项目。

选中海寰宇时代

一站式醇熟配套 喝玩乐购不在话下!

按照中海“寰宇时代”系产品的择址要求,地处核心城市、必在城市中心,而山西综改区核心范围正处大太黄金十字中轴、三晋腹地之中,更是我省“一核一圈三群”城镇化战略中的“一核”,我省城镇体系的组织核心和经济转型发展的增长级。

该区域具有超前布局的智慧脉搏,由康宁街、昌盛街等5条东西横向街区与马练营路、大昌路等5条南北纵向道路,构筑起区域四通八达的交通路网,这些主干道已完成新一轮拓宽升级改造,并与太晋城际太榆路,快速路龙城大街、滨河东西两路紧密相连。同时,太原主城区南部边界已经扩展至通达桥、通达街、武洛街,项目北部衔接武洛街的中海寰宇时代通过武洛街、通达街、通达桥直达太原晋阳湖公园、长风商务区及太原市政务中心。

除此之外,临近小店主城区域,直线到达昌盛东街,周边大型商超环伺,万马仕广场、美都汇购物广场、正大华景天地、居然之家、小店区人民医院等一站式醇熟配套,可满足居民日常吃喝玩乐购,项目既享受小店核心商圈配套,又享受综改区崛起利好。

着眼区域发展及生活配套的三产服务项目正在山西综改区核心区落地。该片区及周边正在启动建设会展中心、会议中心、文化中心、金融中心、商务中心“五大中心”,形成大太原城市发展的新中心、新引擎、新亮点。太原市中心医院汾东院区、山西省白求恩医院、山西省儿童医院等三所甲级医院,以及清华附中太原校区(规划中)、九一小学分校、晋阳学堂(正阳校区)等生活服务配套已经落地或正在签约筹建当中。据政府官网显示,清华附中预计2021年9月份招生!

清华附中相关资料:

清华大学附属中学是一所由北京市海淀区教委主管的全日制公立完全中学,是北京市重点中学、北京市示范性普通高中。学校成立于1915年,前身是“成志学校”;1952年,成志学校的中学部与燕京大学附属学校中学部合并,更名为“清华大学附设中学”;1958年,“清华大学附设工农速成中学”并入清华大学附设中学;1960年,清华大学附设中学扩建为“清华大学附属中学”。

2020年高考成绩:

2020年,清华北大在清华附中共招生录取111名考生(包含保送生、强基计划和北医清美),其中北京大学录取26人,清华大学录取85人。

1、清华附中2020年高考700分以上共18人,占北京市700分以上人数的22.5%,700分以上人数占毕业生的比例位于北京市第一。

2、清华附中2020年高考690分以上共53人,占北京市690分以上人数的20%。

3、清华附中2020年高考685分以上共74人,占北京市685分以上人数的19%。

(以上资料信息均来自“北京高考资讯”微信公众号)

已经有41年全球住宅开发经验的中海地产,对每个城市或区域产品都做了精细研究。太原中海寰宇时代较北京、深圳产品相比,更加舒阔方正,符合山西人的居住生活习惯。同时,小区由外至内的精装体系将前沿的智慧社区、智慧生活等理念引入项目。作为综改区首个央企项目,中海寰宇时代致力于服务山西综改,提升片区城市价值,改善区域居住品质,树立中海在山西的又一个高端住区样本。

时代正南城,2020年中海寰宇时代择址城市热土综改核芯,雄踞大太原黄金十字中轴之上,抢占太原未来发展先机,匠筑500亩低密社区,以“八好优居,必选中海”的绝对优势再次革新城市人居标杆,成为太原城南一颗璀璨的新明珠!


时代商业街认筹盛启

小店综改芯

主力面积段约23-60㎡

万人社区临街铺

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