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万柏林区最火热地块是谁?除了煤气化还有它

日期:2020/12/11  来源:山西房地产门户网

地处太原市汾河西畔的万柏林区,是太原市的一个老工业区,是“一五”“二五”时期国家重点工业企业建设的集中区域,有西山煤电、太原重工、太原重机等国有大型企业。

煤气化地块位于南内环以西的位置,紧贴太原城区主干道,2018年,华侨城豪掷116亿拿下煤气化地块8宗地,从此拉开了该地块发展的序幕。从今年开始,市政工程开始着手改造煤气化片区,从道路规划、照明、绿化等方面陆续进行改造完善,这也让不少刚需购房者和投资客纷纷将购房重点转移到该区域,似乎所有的一切都在预示着煤气化片区的光明未来。

(规划图)

尽管如此,仍有不少网友对于煤气化片区的未来发展并不看好,其中很大一个原因是目前该区域的房价定价似乎比购房者的心理预期高出不少。以在售的中铁诺德逸宸云著为例,楼盘均价为12500元/㎡,大户型最高价在14000元/㎡左右,这样的价格在西中环沿线着实不低。

相比于煤气化板块的发展,同样进行改造的东社片区也让人不容忽视。2015年太原国投以48020万元竞得该区域HGZ-1514地块,继万科、保利后,以国企姿态入驻科大板块,形成“三足鼎立”开发之势。一线房企共同开发,迅速提升科大板块城市规划水准和人居水平,自此,东社片区、科大板块走上了飞速发展之路。2018年,东社片区已被定义为产业转型示范区,依托太重、晋机、汾机、中车等国企品牌效应,重点发展高端装备制造、智能科技、新能源、新材料和大数据产业,打造产业集聚、设施完备、环境优美的产业转型示范区。

(实景图)

以前的东社片区,道路窄,车辆多,高峰时十分拥挤,已经对周边居民和单位的生活、出行、运转,造成很大的影响。随着市场繁荣,城市建设的快速发展,东社片区之前的交通状况已经不能适应发展需求。

现在,规划改造后的东社焕然一新,已经成为了一个成熟片区,有着醇熟的配套。上庄街、普国路等作为东社片区的咽喉要道都进行了拓宽,道路交通堵塞现象得到了极大的改善,并且该区域内的排水工程,照明工程,绿化工程也在陆续进行改造完善。

(卫星图)

相比于南中环的拥挤,西中环的改造发展也使得其迅速成为了品牌房企的力争之地,大型城市居住群未来提供的生活氛围、居住舒适度、出行便捷度也是太原其他区域难以企及的。玉泉山城郊森林公园的开发;兴华西街、迎泽街的建设;科技大学新校区的建设等一系列利好,更是为西中环飞速发展注入了一支强心剂。

砥砺六载,终成一城。太原国投深耕东社片区,自开盘后得到过上万业主点赞。目前赞城一到三期已全部交付,四期也将于明年九月份交付。赞城现在医疗、教育、商业等配套已逐步完善,不仅满足小区业主的生活要求,还覆盖了周边几公里居民的需求,获得了业主们的广泛好评。如今,赞城在历经深入探究与缜密设计后,全新的5.0臻装产品已经面世,未来将为东社片区的发展再次添砖加瓦。

(效果图)

赞城5.0 醇熟配套大城

建面约86-140㎡诚意臻装

8848元/㎡起买国企好房

支持公积金贷款,开发商担保


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