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龙湾写意总建筑面积为364560 M2,其中商务区为56700M2,五星级酒店、写字楼57000M2,娱乐设施(即美术馆)15780M2,幼儿园1600 M2,高中档住宅276000 M2。项目分三期开发,一、二期为住宅,三期为公建商业美术馆、广场、酒店式公寓、写字楼、地下车库。
龙湾写意的整体规划借鉴了海外及国内沿海城市的先进理念,整个小区采用“城市平台”设计方案,将整个社区地坪设置在较四周城市道路抬起2.5米的台地上,以高层为主,错落布置,利用小区地坪与城市道路的高差,打造“上层人群居住的上层社区”,在保证业主生活绝对私密性的基础上,真正以“人车分层”彻底实现“人车分流“,形成完全的人车分流交通体系,这种结构在我市目前的楼盘开发中还是独一无二的。
龙湾写意的整体设计以“本于自然,高于自然”的原则,地面上“因地制宜”的建设中心湖泊、文化广场、盘山栈道、植物花园、各式凉亭、曲桥流水、疏林步道,亲水平台、健身会所等设施,将优美的园林景观纳入社区整体环境之中,与采用传统文化建筑中的元素、符号,通过简洁明快,“虚实相结合”的建筑群体有机融合,全面规划,合理布局,形成点、线、面相结合,自成系统的空间格局。再附以人性化、生活化、趣味化的休闲活动设施,充分强调自然景观、人文景观和建筑景观完美统一,营造出处处秀色,步步有景,舒适、优美的现代化人居心灵社区。