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该项目位于尖草坪区东北部不锈钢园区,北据规划建设的华夏文化旅游产业园青龙古镇约5公里,华北地区最大的方特游乐场约5公里,新希望双语学校5约公里,车程不到十分钟,南距正在建设中的润恒物流园约5公里,距离市区火车站15分钟,有三条快速路直达,建设路北中环、阳兴大道、环城高速,属于城市未来极具发展潜力的区域.
五龙湾小区分为四期建设,第一期占地面积50.28亩,共建15栋楼,二期建设占地面积76.2亩,共建15栋,三期占地160多亩,建筑面积15万平米,建设住宅34栋(带电梯),四期规划为联排别墅区,三期的整体欧式风格设计,绿化面积达35%,容积率1.9,公摊为13-15%之间,地库配有7000多个车位,免费停车,24小时全天候物业服务,物业费加电梯费0.6元/平米,水电暖全是市政收费。
配套:小区内设有全国唯一一家上市幼儿园(红缨幼儿园)及五龙湾中心小学,5公里内有全市知名的全龄段寄宿名校(新希望双语学校),同时配有老年日间照料中心,现在正在建设中的医院和可容纳3000人的多功能宴会厅,规划中的万人广场,五星级龙湾大厦,美特好主力店商街,目前都在建设中。
全市稀有性价比超高的电梯花园洋房设计,分为7个户型,面积分别为:81.91、89.60、105.59、108.70.121.39、134.7、180平米,一层带有私家小院(20-30平米)六层有阁楼,阁楼最高处3米,两侧为1.2米,水电暖齐全,楼间距29米,日照时间长,日立电梯 ,盼盼防盗门及入户精装大堂,让小区的居住品质更加优越。
建筑的稀有性:建筑结构为砖混框架结构,正常高层框架的含钢量是36%,本小区的含钢量达到了32%(总高6层),普通的砖混结构防重柱有40根,本小区的防重柱达到200根,抗8级地震,建筑成本比普通小区高几倍,再加上园林绿化,小区整体配套设计,是全市独一无二的稀有性洋房。