在太原，体面买套房需要多少钱？刚需们的回答让太原人都焦虑了 | 给利姐问答 NO.41

山西房地产门户网  2019/01/17

导读：近日，给利姐在微博上看到以下这条消息：“一个月的房贷够我半年的房租！”，看到这条消息的时候我都震惊了！如今真的是买房不如租房了吗？

太原这座城市就像一个围城，很多人挤破头想进来，却又有很多人心灰意冷地想走。面对高房价，很多年轻人表达出自己的心声：太原，我很想爱你，但是我爱不起……

01.太原，想说爱你不容易

今天，我制作了一张1月太原最新行政区住宅房价排行表，我在中国房价行情官网上查出，1月太原全市成交均价为12120元/㎡，和2018年12月相比，小幅上涨0.92%，基本持平。

（截图来自中国房价行情网）

假设买套100㎡的新房，以太原均价12120元/㎡来计算，想在太原买套体面的房子，至少需要121万元……

如果按首付30%，基准利率4.9%，等额本息还贷方式，商业贷款30年计算，在太原，买一套总价121万元的新房，首付需要37.2万元，每月需还款4458元。这对很多年轻人而言，都是非常大的压力。

但问题是，目前太原环内在售楼盘12000元/㎡的楼盘并不好找！

想起之前太原某开发商的“阴谋论”：

1、太原房价一旦涨上去，将很难跌下来。所以现在买不起房的年轻人，未来也很难买得起房。一步棋输，步步皆输。

2、现在的年轻人，如果不啃老，靠自己收入，越来越难以在太原买房。

3、朋友圈已有年轻人表示，谁再说房价涨，就把谁屏蔽。可见社会已经分裂成有房和无房两大对立阶层。

4、太原有房族的人数，早已超越了无房族。

但，无房族的诉求，谁来倾听？无房族的利益，谁来保障？谁能理解他们深夜哭泣的悲伤，痛苦无助的煎熬？他们又该何去何从？

02.最后的机会

环内科技住宅也可以很亲民

在太原目前高房价、优质地块稀缺的背景下，一个环内、高性价比、绿色科技的品牌住宅似乎就显得诚意十足了。

这次，荔园集团带着它首次入晋的诚意之作--荔园悦享星醍来了，从正式签约耙儿沟村城改至今，荔园悦享星醍，终于不负众望，重新回到大众的视野，并即将为太原、为府东板块带来新的住宅革命。

|荔园悦享星醍鸟瞰效果图

绿色战略 时代所趋

作为全国性绿色地产先锋企业的荔园集团，源起于1998年，2003年建立荔园地产，历经16载，秉承绿色地产理念，布局全国六大区域、覆盖近20余城。

荔园集团深耕绿色环保科技、城市社区服务、教育和投资等多个领域，以可持续发展的建筑全生命周期产业链当作企业的核心竞争力，为更多人的美好生活向往提供有力支持。

独一无二  180°的优居生活

荔园悦享星醍位于太原府东板块。作为拥有百余年历史的太原省府之街，这里承载了一代又一代太原人的城市记忆与情感，更汇集了政务、商务、教育、购物、医疗等多元城市级配套，繁华而丰盛。

府东板块作为政府“北展东扩”的城市发展战略下迅速崛起的城市版块，是继太原迎泽政务中心、长风商务中心之后的第三个城市中心。

作为太原老城龙头代表，这里有着最优质的经济项目、品牌企业、交通枢纽、医疗教育、大型公建，甚至是园林绿化、城市景观设计应有尽有，为府东板块近10年来的飞跃发展奠定了稳固基础。

此外，荔园悦享星醍坐拥醇熟交通路网，往返高效出行。东中环、建设路，南北大动脉纵贯全城；连接高速口、东客站、火车站、南站、机场等交通枢纽，让业主生活畅享便捷的同时，更能预享区域的未来发展红利。

核心科技  为健康保驾护航

荔园悦享星醍从恒温、恒湿、恒氧三大人居要求出发，缔造绿色生活。结合气候现状与城市痛点，坚持以严谨的态度，精工考量，多维度打造“绿色科技”的未来科技生活。

24小时新风置换系统——最干净的空气

荔园悦享星醍配置的新风系统可为室内提供新鲜空气并控制室内空气湿度，是目前世界上公认最舒适的室内环境解决方案。

该系统的送风口设置在卧室和客厅地面，排风口设置在顶部，这样一种从下至上的排送风方式，可将房间异味、人呼出的废气及其它浑浊气体被向上推出，最后从排气孔排出，保证了室内长久充满新鲜的氧气，避免了室内的浑浊感，让业主时时刻刻呼吸来自自然的负氧离子。

恒温毛细管网系统——最舒适的温度

荔园悦享星醍利用自然本身水温的调节，通过布置在地面和墙面的毛细管网系统，同时采用特制的一体化保温外墙，使室内达到冷热均匀并无风吹感的供暖方式，让老人、小孩不易得空调病、暖气病。

智能湿度控制——最理想的湿度

荔园悦享星醍采用业界领先的加湿、除湿技术，并通过与新风系统的结合，使室内湿度冬季不低于30%，夏季不高于70%，使室内既不感到干燥，也不潮湿，让家里再也不需要出现加湿器等各种杂乱无章的家用电器。

从刚需到改善 满足所有人群需求

荔园悦享星醍面积段从72㎡的两房到153㎡的四房，涵盖范围非常广，买房人选择很多，居住舒适度也很高。

▼ 72㎡ 两房两厅一卫：

▼117㎡ 三房两厅两卫：

荔园悦享星醍，目前项目已开始认筹，面积72-153㎡，起价9800元/㎡，感兴趣的朋友欢迎致电咨询。也可直接添加给利姐微信，预约免费看房车！

咨询热线：400-0811-009转420