太原地铁时代来临,楼盘价格必将重新洗牌,谁将破势而出?

山西房地产门户网  2020/06/01

地铁,给人的感觉是现代化且快捷、方便的。同时,地铁的密集程度也一定情况下,显示出这个城市的发展和建设水平。

有这么一句话是:地铁一响,黄金万两,贴切的形容了地铁与房子金额之间的关系。地铁的修建,让人们远离堵车、出行便捷,因此,也会带动周边商圈的发展,进而带来人流量的增加,促进区域经济的发展。

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那么,地铁和房价之间是否真的存在这样的关系呢?

从已建地铁城市的情况来看,地铁的发达程度和城市房价是正相关的关系。

有人曾做过中国地铁城市排行榜,从公布的情况来看,如果只算大陆地区,排在前10名的城市依次是:上海、北京、广州、南京、深圳、重庆、武汉、成都、天津、大连。

(图片源于网络,侵删)

房价排名前十的城市分别为:北京、深圳、上海、广州、三亚、厦门、杭州、福州、南京和天津。

从这两个榜单中可以看出:北京、上海、深圳和广州这四个在地铁上领跑的城市在房价上也是一骑绝尘。

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太原地铁时代即将来临,房价也势必水涨船高

据悉,太原地铁2号线首列车已成功进行热滑试验,热滑试验的成功预计着离正式通车又近了一步,太原的地铁时代真的要来临了。

(图片源于网络,侵删)

太原地铁2号线列车,代表了国内地铁的最高要求和设计制造水平,是全国首台A型不锈钢无人驾驶城轨列车。地铁2号线南起人民南路站,北至西涧河站,沿人民路、长治路、解放路地下铺设,全场23.647公里,共设车站23座,从规划之初就顶着“全山西第1条地铁”的光环,一直备受瞩目。

(图片源于网络,侵删)

“只要是地铁能够到达的范围,都应该算作主城区,地铁这种新的出行方式定义了新的城市距离”,随着越来越多的实践证明,这句话现在已经被广泛的认可。

太原地铁2号线的开通,将会拉近整个太原板块的距离,极大地缩短城东和城北的通勤时间,靠近地铁楼盘的价格也势必会一夜之间重新洗牌。

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但是,不是所有的盘都可以称的上地铁盘。

就像,很多人会被不少的楼盘宣传广告蒙蔽双眼,“近地铁”“地铁旁”“地铁边”等挨近地铁的词汇层出不穷。而置业顾问也通常用直线距离来刻意缩短楼盘和地铁的距离。

而真正意义上的地铁旁是用脚步就可以丈量出来的。

红星天悦是红星地产在太原的第六个大盘,落子北城,占据北城核心解放路与北中环黄金十字路口,项目距离地铁2号线小商品站仅有200米的距离,距离矿机站600米的距离,是当之无愧的地铁大盘。正的做到了改变单一出行模式,出门即达地铁口,南北随心畅达,出行风雨无阻。

作为一条“黄金线”,给其沿线不动产的经济效益是毋庸置疑的。地铁运营的越成熟,周边区域经济价值提升越明显,地铁住宅、商铺也能有更大的溢价空间。 地铁成功通车之后,居住在红星天悦的业主便可乘坐地铁快速接驳全城繁华,自家门口乘坐6站地铁便可到达太原市中心迎泽大街。

除此之外,红星天悦项目所在的解放路改造即将落幕,解放路会迎来又一高光时刻,改造之后的解放路将成为太原市发展最具代表性和功能性的道路,自项目行驶至南内环的时间会大大缩短。地铁2号线、解放路、北中环、北涧河快速路、五一路将组成崭新的城市生命线,把红星天悦项目紧紧围绕。

从不久前红星天悦的开盘结果来看,已经有许多人嗅到了天悦未来无限的发展价值,并且率先将其收入囊中。

如果在此之前你认为房子是保值产品,那么红星天悦将会让你知道,真正的好房,是增值产品。抢房热线:400-0811-009转823

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