深度揭秘!太原龙城中央区的【罕见低密新物种】……

山西房地产门户网  2022/05/12

改变,城市对洋房的传统印象

超越,繁华与惬意的生活隔阂

打破,洋房在城市边缘的规则

时至今日,洋房已成为品质生活的代名词,但是受到城市土地稀缺及开发收益的影响,通常处于城市边缘。

所以,央企保利于龙城大街稀缺贵脉上,以低密洋房为基础,融汇众多城市量级配套、高舒适度奢阔宽厅等甄稀配置,全面打造洋房新物种。


这是一个变革的时代。

随着新房去化以及各版块房价差异化的加剧,楼市分化一词逐渐渗透到我们的生活中。就如同明源研究院的统计数据那样,楼市现在呈现出了三分格局:

图片来源于:明源研究院

因此,对于想在太原有所作为的房企来说,必须要有能够成为城市封面的口碑之作。

2022,谁能凭借产品力革新太原楼市格局?我的答案是保利发展!

NO. 1|壹

提起保利发展,我相信许多人并不陌生。

保利发展作为央企第一地产品牌,是中国保利集团旗下的大型中央企业。入晋9载,布局31盘,2021年以175亿元的年度销售业绩冠领三晋,市场占有率稳坐太榆市场头把交椅。

但其实,在洋房领域,央企保利也是出类拔萃的佼佼者,保利发展多年坚持精筑洋房的理念,凭借对于洋房打造的苛刻标准,在全国打造诸多“和光系”经典洋房作品,“洋房专家”已然成为当之无愧的IP。

此次,山西保利深研三晋进阶人群置业需求,在龙城大街中轴之上引入北京、成都等一线城市的明星产品--保利和光逸境,以纯粹洋房形态规划,呈现龙城中央区唯一超级居住奢品。

NO. 2|贰

纵观各大城市发展历程,城市的热点板块会随着一轮又一轮的发展规划,迎来一次次的更新。

在太原“南移西进”战略布局引领之下,城市第三条中轴龙城大街已成为万众瞩目的新一代热点板块,正在凭借着蓬勃发展热势,在城市南部大放异彩。

图片来源于:网络

龙城大街中轴现已汇集人民日报社(山西分社)、山西省公安厅、白求恩医院、中国知网图书馆(在建)、山西农业大学(农科院)、龙城公园(在建)等精粹配套,集萃市政、商务、医疗、文教、生态等多重资源,进入了中轴发展的快车道,新一代城市中芯已呼之欲出。

保利和光逸境,位于龙城大街太榆交通要冲之上,紧邻地铁3号线东峰站,坐拥太原南站和武宿机场两大现代化交通枢纽,高规格立体交通网络一站接轨城市繁华。

图片来源于:网络

保利和光逸境,在享受外部醇熟配套的同时,整合城市优质教育资源,项目不仅配建幼儿园,还引进太原市重点中小学---八一小学、小店一中,让12年一贯制全龄优教资源云集于此。

学校效果图

此外,项目北侧紧邻占地5000亩的东山大学城,与南侧山西大学遥相呼应,不但对孩子成长,生活环境的维护有积极作用,更能通过学校带动教育产业发展,不断增强区域优教实力。

除去项目外部配套的调整及落实,其项目内部配置更是践行山西保利多年的匠心品质。

保利和光逸境以青春、活力、治愈、沉静、庄重、高雅六大心灵元素为核心,打造“共生、共享、共健康”的森林生活剧场,为业主呈现分层分序的礼序场景和游赏结合的归家场景。

项目效果图

NO. 3|叁

保利和光逸境于龙城大街寸土寸金的繁华热土之上,呈现难得的低密社区,并以纯粹低密洋房,让生活和土地保持更为亲密的距离。

保利和光逸境容积率约2.0,匠造一梯两户11层洋房,120-142㎡纯改善户型,超低的居住密度,降低了公共空间的使用频率,而低楼层无遮挡布局,使得楼间距进一步扩大,业主生活舒适度更加彰显。

在高阶板块,让人生进入高光时刻,是保利·和光逸境想呈现的美好。为了最大化契合居者健康生活所需,保利·和光逸境户型设计颇具亮点,融合了别墅+大平层风格的部分理念,一层带小院,顶层带阁楼,户型全明通透、视野宽阔、大横厅设计更是气度不凡。

建面约120㎡户型图

约20㎡南向主卧套房,空间私密而温馨,从清晨到傍晚,将阳光与清风悉数收藏。

北面独立书房,光线充盈,远离主人卧室,静谧安然,同时它也是一个魔变空间,根据生活所需改装成先生的私享书房,也可是太太的瑜伽房健身室,或是孩子的娱乐室,还可改成健身房、老人房、客房......随主人喜好满足一切生活想象。

图片建面约142㎡户型图

众所周知,决定洋房户型品质的参数主要是开间、进深、层高。保利·和光逸境142㎡洋房户型,将“大面宽、短进深”做到极致,堪称“墅级黄金尺度”。

南向面宽14.25米,三开间朝南,在太原同面积段住宅中难觅对手。最大限度实现大面积采光采阳,充分通透。餐客书房三者一体化的设计,整体客厅+书房的面宽达到了7.45m,生活其中,空间使用感完全不输市面上绝大部分200㎡以上产品。

与大横厅相匹配的,是7.15米的南向大阳台。阔绰阳台设计赋予空间互动性,使处于室内的人们在视觉与身体感知上向外得到极大的延展,一家人全天候共享同一片风景。

主卧的位于户型最里侧的设计,保证业主私密性的同时彰显了尊贵感,整个主卧套房面积达24.44㎡,宽奢的生活空间方能匹配主人身份标签,同时L形独立衣帽间将卫生间和居住区分隔,提高了生活便利性。

图片

央企保利于龙城大街稀缺贵脉之上,重磅打造第二座和光系2.0进阶产品,以传统洋房产品低容积率、高舒适度的臻稀配置,于繁华中打造自然的极致私藏。

龙城大街·地铁上盖·低密洋房

保利“和光系”第二子 落子龙城

══ 保利·和光逸境 ══

约120-142㎡城央花园洋房 火爆认筹中

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