在太原也能四季如春 解秘硬核黑科技楼盘的制胜之道!

山西房地产门户网  2022/10/24

如果说，亚里士多德的这句话，只是他眼中的城市意义，那么，科技住宅的出现与发展，就是世人对这个说法的感知与体悟。

今年的寒冷似乎来得比往年早！刚进入10月，秋高气爽的日子便一去不复返了，取而代之的是：阴雨、刮风和降温，在供暖期前的黑色10月，有不少人选择在家穿起羽绒服，打开电热毯和电暖气……有多少人讨厌冬冷夏热，就有多少人烦恼干燥潮湿，当遭遇无可避免的环境时，我们该如何给家人、给自己一处舒适无忧的生活空间，是比居住本身更重要的课题。

我们无法控制外界环境的变化，所幸的是能够用科技创造一个温馨港湾。现在的房地产行业已经从过去的粗放式发展，迈向精细化运营，住宅产品已经从以前的供给端变为需求端，在后疫情时代，由于人们对居住需求的不断提升，住宅产品也面临着“科技升级、健康迭代”的新挑战。

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科技住宅 是噱头还是真有用？

中国的科技住宅概念可以追溯到2001年，那会的科技住宅还主要是从国外搬来先进的科技理念，把创新科技运用到建筑上。

而后以朗诗、当代为代表的房企，整合了此前主要应用在酒店、写字楼上的地源热泵、顶棚辐射等技术，开始了绿色住宅的升级。

2011年面世的广渠金茂府为中国科技住宅带来了真正的突破，其应用的节能、静音效果更好的毛细管网辐射空调系统一举奠定了豪宅的绿色科技标准，使得“绿建”逐步成为豪宅的标配。

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如果说此前的绿色科技住宅还着重于技术和性能的研发、应用层面的话，那么近几年，朗诗、金茂，远洋等房企竞相关注绿色科技的升级，同时，一改以往仅在技术上的简单堆砌，而是开始更多地从居住的舒适度和居者的切身生活需求出发。除了恒温、恒湿、恒氧以外，房企从居室的声、光、水、电、风等着手，构建健康宜居的人居生活环境。

当一种新的产品形式发展起来，不出一年，这种产品形式就会被复刻。所以在科技住宅的发展进程中，其中也不乏打着“科技住宅”的名号，但是其本质却不以“科技”为内核。安装一个app让你在回家之前开空调，自动开关窗帘，远程断电……这些所谓的科技，无非是附加品，在电子产品越来越普及的情况下，只要你愿意，任何一套房子，都能实现以上功能，不值一提。

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要知道，所谓科技住宅，不是普通建筑+科技，而是建筑本身就植入先进技术基因，天生为提高居住体验而服务。

而这样科技住宅的代表非金茂莫属，金茂12大绿色智慧科技系统，每一项都洞察生活痛点，利用先进的采暖方式、舒温科技、居室环境控制系统等黑科技，将春季的湿潮、夏季的暑热、秋季的干燥、冬季的寒冷，皆转化成“四季如春”，从而实现室内四季恒温。

滨河金茂府科技系统资料图

所以，真正的科技住宅其实是从对外向尺度感的关怀，回到了生命本身的、对人性和健康的内向关怀，让家成为真正的舒居堡垒。

02

四大舒温科技 润物无声的温暖照拂

把冬天藏起来，享受四季如春般的美好，这是中国金茂科技住宅的初心所向。现在，太原人的四季如春梦，滨河金茂府为您实现。

滨河金茂府样板间实景图

在滨河金茂府，无论室外温度有多低，全年只需穿一件衬衫或开衫；起夜的时候不再瑟瑟发抖，没有掀开被窝的恐惧；孩子可以随时光着脚丫满屋奔跑玩耍，老人不再受到季节变化的困扰，远离季节性关节疼痛，冬季披上一条薄被也能舒睡……

科技带给人的体验升级，就是可以充分服务到生活的很多细节，最大程度解放你——

家里可以少储备一些棉絮被褥，因为用不上，同时就多出很多收纳空间；

你也不用天天考虑打扫卫生，因为没必要，琐碎的家务变少，空余时间自然多了；

保持空气洁净，感冒咳嗽之类的小毛病基本不会再犯。

那滨河金茂府的科技系统，又是如何运作，让室内常年保持四季如春的呢？

深植地下的热能管家

Heat energy housekeeper

对金茂来说，科技不应该是冰冷的、晦涩难懂的、高高在上的，而是有温度的，是基于真实生活需求而生的。循环地源热泵系统就是滨河金茂府用在实现温度空气调节时不可忽略的技术之一。

这套系统是一个完全不同于空调硬性制冷或者制热的系统，而是将近百米的U形管环闭管线系统埋在地下的土壤之中，利用土壤温度相对稳定、不易受外界气候变化影响的特点，实现与大地土壤冷热量的交换。

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润物无声的温度大师

Temperature Master

毛细管网辐射系统是滨河金茂府用在实现温度空气调节时与循环地源热泵系统合作最紧密的系统。

因为通过循环地源热泵系统吸收的热量需通过隐于天棚之间的毛细管网辐射系统把地表水恒定的温度带到建筑里每个角落。

毛细管网辐射系统利用仿生学原理，采用低流速、小温差、大面积的特点，模拟植物的叶脉和人体皮肤下的血管，将德国进口PPR管材，铺设在室内天花和局部侧墙处，通过面辐射的方式，与室内进行热量交换，让室内和地面深层土壤一个温度。从而确保房间内冬天室内约20-22℃，室内温暖但不燥热；夏天室内约24—26℃，室内凉爽但不寒冷，轻松实现“冬似三亚，夏胜昆明”的居住体验。

毛细管网系统示意图

毛细管网辐射系统与传统空调、地暖相比，优势明显，不占用室内空间，不破坏建筑外观，整个系统无噪音、无吹风感、温度均匀、高效节能、高舒适性，这方面比下来，五星级酒店的标准就是弟弟……

防寒御热的保温助手

Insulation Assistant

你是不是以为滨河金茂府在保持房间温度方面，已经做到尽善尽美了？

NO NO NO，其实他们还注意到一个细节--房屋的保温功能。

外墙是重要的保温、取暖设计环节。滨河金茂府外墙维护系统采用高效保温隔热系统，通过多重保温，给整栋房子穿上了一件保暖外衣，减少能量流失的同时，保证室内生活的舒适性。即便室外温度变化剧烈，室内温度波动较小，让家中温度适宜。

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除此之外，滨河金茂府还使用了高效节能外窗隔热系统，使用三玻两腔“Low-E”玻璃，有超强的保温、隔热、隔音效果，在调控室温、节能环保上有更加显著的效果，能让冬天室内暖流不流失，夏天外部热量不流进室内，进一步辅助衡温效果。

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滨河金茂府集各种取暖方法之大成并对科技系统进行针对性的改良，让业主真正实现“一条薄被过四季，南北房间皆舒适”的人居梦想。

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科技，赋予冰冷城市以温度。滨河金茂府历经数年的成熟人居产品的淬炼，以科技体系为基础，定制绿色、健康、智慧的全生命周期居家环境，无论严寒还是酷暑，都能在家中享受到四季如春的宜人居住体验。

在滨河金茂府，度过的每一个冬天都绝对是生命中最佳的体验，都将影响着你生命的长度和质量，这就是金茂科技住宅带给我们的舒适。