错过了2013年的太原,如今10000元/㎡以内买房还有这些机会上车!

山西房地产门户网  2019/05/31

偶然间,得到一份2013年在售的楼盘价格表,一眨眼才发现,不知不觉太原房价已经几乎翻倍,在这里也与大家分享一下。


可以看到,当时六七千的房子,现在二手房的价格基本上都快翻倍了,随着时间的推移,万元左右的楼盘构成现在太原买房刚需的主力军,下面我们为大家推荐几个还不错的万元盘,仅供各位买房人参考。

辰兴·优山美郡

价格:8800元/㎡起

面积:97-128㎡

地址:和平路与摄乐街交叉口西北角

电话:400-0811-009转502

最新动态:近期有特价房在售,最高直降11.6万。

这个项目8800元/㎡起得精装房,位置在尖草坪区三给片区内核心地段,辰兴属于是最早一批进入到三给片区的开发商,目前来说一期、二期已经全部交房入住,现在在售的是四期产品,最小面积97㎡的两房,周边虽说大型的商综配套还没有修建起来,但是现在生活已经完全足够了,而且周边万科、恒大项目也都陆陆续续快进入交房阶段,前段时间碧桂园和旭辉又在附近拿了1000亩的地,地块要求有住宅、有商业还有学校等等,相信也会给周边带来一个很不错的增值左右。在加上优山美郡项目可以首付分期,最低可以10%,总之确实是刚需上车的一个非常好的选择。

雅居乐熙园

价格:8200元/㎡

面积:100-133㎡

地址:天美杉杉奥特莱斯对面雅居乐·城市展厅

电话:400-0811-009转718

最新动态:雅居乐熙苑起价7700元/㎡,均价8200元/㎡,主推100-133㎡户型,项目首付8万起。

项目是在榆次大学城附近,紧邻着万达商圈、对面就是榆次奥特莱斯,位置属于榆次新城的核心位置,对于不执著于非得在太原买房的人来说确实是一个挺不错的选择,虽然说榆次属于晋中市,但发展越来越好了也是不争的事实,随着太榆同城化的发展,太原强省会城市发展,榆次新城发展还是非常值得期待的,对于想要投资的人来说也是个不错的机会,毕竟榆次纳入太原版图只是时间问题。

辰兴·颐郡

价格:8500元/㎡

面积:115-118㎡

地址:龙湖西大街与晋商大道交叉口东南角

电话:400-0811-009转719

最新动态:项目均为小高层。目前主推一期项目产品户型为115㎡、118㎡,交1万抵3万,认购享受99折,如期签约98折等优惠。

辰兴·颐郡是榆次距离太原比较近的项目,处于小店和榆次新区的中间地带,既可以享受到小店成熟的配套,又可以享受榆次发展带来的红利。辰兴·颐郡目前在售的全是小高层项目,总层高只有10-11层,随着城市发展,楼越建越高,这一点只会给项目越来越加分,再加上辰兴·颐郡还是目前太原市场上为数不多带“院”的项目,就算是投资也是一个很好的选择了。据了解,现在项目主要在售是115㎡左右的三室,交房时间在2020年10月份,在目前市面的期房里面也是算比较早一些的。

恒大御景湾

均价:10200元/㎡

面积:128-148㎡

地址:滨河东路森林公园北侧

电话:400-0811-009转505

项目配套十分完善,项目内部配套有商业街、恒大影城、小学幼儿园,满足了业主上学、购物的日常生活所需,而且恒大的园林一直是被人称道的地方,再加上恒大御景湾毗邻一线汾河,环抱森林公园、汾河湿地公园两大公园,生态环境优越;周边还有太钢五中、尖草坪一中、太钢医院,上学和就医十分方便。

红星·紫御半山

价格:9500-10000元/㎡

面积:84-146㎡

地址:杏花岭区府东街东沿与东峰路交叉口东南角

电话:400-0811-009转415

最新动态:红星紫御半山加推约84-146㎡户型,价格8878元/㎡起。

均价9500-10000元/㎡,毛坯或者精装交付,位置在府东街东延与东峰路交叉口,面积86-146㎡两房到四房,业态比较齐全,几乎可以满足买房人的各种需求,也是从去年开盘到现在卖的比较火的项目,交通,位置以及学校等配套算是这里的一个亮点,再加上周边碧桂园等品牌开发商的加持,未来前景还是相当不错的。

万科春和景明

价格:9300元/㎡起

面积:86-147㎡

地址:玉门河快速路与西铭快速路交汇处往北300米

电话:400-0811-009转349

最新动态:万科春和景明预计近期加推30#、31#楼栋,在售面积89-147㎡,最近交房时间预计为2021年3月份,在售均价8800-9400元/㎡。

项目是万科首次在太原做的小镇项目,总占地比较大,超过70万方,预计开发周期较长,里面配套也可以说应有尽有,虽然价格便宜,但却不建议刚需购买,通勤时间成本太高,反而比较建议养老度假人群购买,毕竟地处西山,环境还是比较好的。

中海国际社区

价格:9500

面积:88-135㎡

地址:万柏林区西矿街与西铭路交叉口东北角

电话:400-0811-009转353

最新动态:5月25日开盘,首次开盘大概1600套,去化率    在售户型

项目5.25日已经开盘,首次开盘1600多套,均价大概在9500左右,最小户型88㎡的两房,再大点事99㎡的小三居,这个户型应该是最受买房人欢迎的一个户型,而且据内部人士透露,开盘之前排卡号排卡号排了1000多号了。项目依靠着地铁一号线,自身又是一个大盘加持,9500的价格性价比还是非常高的。

中国铁建·西府国际

价格9300元/㎡起

面积:86-148㎡

地址:西中环与兴华西街交汇处往北300米路西

电话:400-0811-009转351

最新动态:中国铁建·西府国际主推86-148㎡户型,起价9300元/㎡,均价10600元/㎡,项目3#、4#高层五一期间已经加推。

位置来说紧邻着西中环,交通还是非常便利的,均价一万左右的精装修,性价比也比较高,最主要的是项目目前还有86㎡小户型在售,也是刚需上车的一个不错的选择。

佳境珑原

均价:9500-10000元/㎡

面积:95-132㎡

地址:万柏林区西中环路18号(太原科技大学北侧路西)

电话:400-0811-009转308

项目动态:佳境珑原9500-10000元/㎡,项目为高层板楼,毛坯交付。目前在售二期1#、2#高层,面积95-132㎡,预计2021年6月份交房。

佳境珑原位置处于科大板块,挨着西中环,出行也是非常方便,性价比在区域内也是比较高的,是太原目前为数不多的毛坯房在售,紧挨着太原科技大学,以后出租房也比较方便。

兰亭熙园

均价:9500元/㎡起

面积:137㎡

地址:西中环与长兴北街交汇处西北角

电话:400-0811-009转627

兰亭熙园价格9500元/㎡起,项目位置在西中环与长兴北街交汇处,距离西中环比较近,出行也比较便利,小区自带有商业,基本生活还是可以保障的,妇幼保健院新院区也在项目北面不远处,整体来说位置还是可以的,但目前整体没有小面积在售了,只整个小区只有137㎡的四房户型在售,比较适合刚需改善型的买房人过来走一波,据说兰亭在御湖城附近会有新的项目推出,价格还没有定,到时候会有80-90平左右小户型推出,想要在附近置业的也可以先了解一下。

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