一铺富三代，代代高富帅，太原市高性价比商铺大盘点

山西房地产门户网 2019/10/21

商业地产是房地产领域的重要组成部分，但是却与住宅地产有着质的区别，随着中国城市化、城镇化和居民消费水平的不断提升，商业地产也属于飞速发展的阶段，近些年来，商业地产已经取代住宅开发成为市场上利益最高的行业之一。

相比起住宅满足人们的居住需求，商业地产则是侧重于满足热门各类经济活动需求与消费服务需求，二者相辅相成。人们常说“一铺富三代”，可见不仅是针对开发商，对于业主来说，商铺也是香饽饽，地段醇熟的商铺在市场上一直都是抢手货，太原市的很多楼盘也有对应的商铺销售，那么究竟哪些商铺是值得大家购买的呢。小编今天就给大家来盘点一下。

1中车国际广场

中车·国际广场，是由中国中车旗下子公司中车置业，于北城传统核心倾力打造的集品质住宅、精品公寓、商务办公、主题商业等于一体的一座国际化广场。以央企巨擘的魄力，划疆北城中心，以精工匠造的精神，打造都市全新地标，以对品质人居的理解，专注与用心，更新一座城，将美好生活礼献城市精英。

中车·国际广场在售的二期商铺，整体呈“U”字形，目前主推的面积段为50—300㎡。在这里，可以享受北城的黄金地段，占据着北城中心的醇熟地脉，交通四通八达。整个商业业态覆盖面比较广，整体业态比较全，规划也井然有序，既有大型商业中心，也有小型商业街，也有社区底商，后期将有大量的品牌入驻，可以满足业主及周围居民衣食住行游购娱的基本需求。

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均价：13000元/㎡

项目地址：太原市杏花岭区解放北路10号

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最新动态：中车国际广场名校为邻，宽荫大境，商圈环伺，地铁畅达，北城时光由此开“驶”，169-190㎡擎领大户时代。

2远大凤玺湾

远大购物广场，是由中国远大集团倾力打造的建面约200万方的城市综合体，是以远大购物中心为核心，以晋商街为依托，集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、商务、教育、养老、居住等功能于一体的复合型、综合性、多元化、现代化的大型城市商业平台。

在将来，远大购物广场将升级河西片区的商业模式，促进河西乃至太原一往无前的发展，同时，将为长风西街的商业注入新鲜血液，有效填补河西商业综合体的空白，为河西增添人气，促进河西片区经济的发展。

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均价：待定

项目地址：长风西街与旧晋祠路交汇处，长风西街两侧

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最新动态：传承晋商厚脉，代言时代雄心，太原远大购物广场，已正式开工，匠筑3万方晋商街，复兴三晋商业文明。

3辰兴·优山美郡

优山美郡是辰兴房地产发展有限公司斥巨资打造的，以新晋派文化为风情的百万平米大型项目。项目地处尖草坪区三给片区的核心区域，东邻南北主干道和平北路，南侧为横跨汾河东西岸的摄乐街-摄乐桥。项目园林总绿化率达到45%，并配有自持商业。

辰兴·优山美郡临街现铺不仅涵盖了85-200㎡的多种铺型，而且利用大层高充分发挥了商铺空间优势，全面满足投资、自用的多元化经营需求，极具吸引力。

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均价：8800元/㎡起

项目位置：和平路与摄乐街交叉口西北角

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最新动态：辰兴·优山美郡主推97-128㎡非毛坯户型，起价8800元/㎡，支持一次性、按揭付款，支持公积金贷款及担保。项目五证齐全。

4富力金禧城

富力金禧城项目位于长风街与东中环交汇处往南700米，毗邻地铁1号线。项目以约114万㎡的超大体量，集专属教育、时尚商街、写字楼、大型会所等丰盈配套于一体。富力金禧城雄据百年学府中轴与省府政务中轴，紧邻南站、机场、客运东南站三大交通枢纽，与太古里、长风亲贤、南站、南中环四大商圈毗邻而居，周边更有五龙城郊森林公园、九龙国际生态园、学府公园、唐槐公园、双塔寺景区公园五大公园环伺，长风街、学府街、南中环、建设路、东中环、地铁1号线六条城市主干道纵横交错，全面构筑半小时都会生活圈，畅享都心便捷。