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太嚣张!据说这里未来发展将赶超太原六大区

四五年前的三给片区还只是一个偏安于尖草坪区一隅的小地方,人们对于这里的印象普遍是远!脏!乱!但是,随着摄乐大桥建成通车,优质教育资源外国语学校的落地开建,地铁3号线建设进入勘测阶段等政府规划的一步步落地,这里正迈着稳健的步伐向“公园式城市新区”迈进。

区域规划亮眼 三给片区公园遍布

曾参与尖草坪区的总体规划设计的、太原市城市规划设计院一所副所长王键向给利姐介绍到三给片区是一个水源保护地,对生态的要求比较高,这就决定了片区不能被大量开发,只能做一系列的生态环境保护举措,主要也是朝着片区生态屏障区、都市旅游度假区和太原市后花园的发展方向努力。

也正因为如此,被西山城郊森林公园与汾河湿地公园环绕的三给片区,未来将陆续打造西渠公园(南北两园)、兴瑞体育公园、汾西公园、摄乐公园、街心公园、金桥公园7座居型公园,成为太原市公园最多的片区,就粗粗来看,这些公园的占地面积加起来至少有1500亩左右。

变化日新月异 三给片区悄悄崛起

未来在规划配套方面,王所长讲到,整个片区未来将逐步完善教育、科研、医疗、卫生、文化设施,目前已引进省城一流学校,已经开始建设,另外,片区预留了两所中学、三所小学,同时北城将规划三家医院,打造一个养老休闲区。

从整体规划和区域发展角度考虑,为提升这里的产业活力,未来将引入一些文教科研、休闲养老、娱乐度假等项目,将慢城生活、健康生活的理念及城市功能通过规划来实现。

现在,在三给片区内已经确定的教育项目有:市外国语北校区、尖草坪区一中迁建项目、尖草坪区富力实验小学;规划有5座医院用地,其中,已经确定的项目有省人民医院迁建项目、尖草坪区中心医院迁建项目、省华晋骨科医院新院项目等等。

同时,现已建车通车的摄乐桥全长约780米,规划红线宽50米,建设内容包括道路、排水、桥梁、电力、照明及交通设施等,工程投资额约10亿元。随着摄乐桥的通车,弥补了往日北中环与柴村桥之间交通的缺陷,实现了东西互通,所处北中环与柴村桥之间的市民再也不用绕路了。

摄乐桥实景

此外,王所长还表示,未来将在摄乐村再建一个大型购物娱乐场所,引入海洋世纪游乐场。整个草坪区,将打造成一个集旅游、休闲、度假、居住、休闲、养老为一体的生态新城,具有相当的潜力和开发价值。


示意图

一线房企进驻 三给片区持续升温

房企大鳄的嗅觉往往比购房人要敏锐的多。当他们预测一个片区房地产大有前途时,就会抢滩登陆占领新市场……

2017年8月,地产巨头——旭辉集团空降尖草坪,轰动整个北城。

旭辉集团与尖草坪区政府就三给区综合改造签署战略合作框架协议,投资500亿元对三给片区范围内5个城中村进行产城一体化开发打造。

尖草坪区政府与旭辉集团签约仪式

此次三级片区“五村城改”项目是旭辉集团历史上最大的项目。旭辉集团预计将斥巨资500亿元,将五村打造成一座占地4000亩、建面1000万方的超级大盘。

旭辉集团副总裁孔鹏称,旭辉集团未来将把这里打造成一座北部新城,涵盖大型的政务区、商务区、居住区,包括学校、医院、影剧院等,人口规模在20万左右,预计历时十年左右完成。旭辉集团还将在控规的基础上,实现片区内空间、生态、土地价值、以及城市形象的最大化提升。

届时,三给片区将成为集商业、娱乐、办公、居住为一体的现代化城市新区,成为未来北城发展最活跃地区,北城老城区即将华丽丽的蜕变成城市综合新区。让我们拭目以待!

关键字:山西房产,太原,旭辉
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