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太原购房者你们想想,为何在置业顾问口中,所有的房子都是南北通透,真相是什么?

  在置业顾问口中,基本上所有的户型都满足南北通透,动静分离,干湿分区的要求。事实是,总有那么一些伪劣的南北通透户型混入其中,混淆视听。小编今日就给大家介绍一下真正的南北通透户型是怎样的。

 

  真正的南北通透户型需要满足3个条件:

  1、客厅餐厅南北打通

  真正南北通透的户型最直接的表现是餐厅,客厅位于一条直线上,且餐厅客厅之间没有遮挡物,阳台或者窗户中的风可以直接辐射餐厅和客厅,保障空气流畅。

  2、卧室分居南北

  卧室一南一北,卧室门相对,室内空气可以通过卧室之间的对流,保障通透性。如果相错而排列,分布南北,空气是无论如何也对流不了的。何谈南北通透。

  3、短进深,大面宽

  短进深,大面宽,意味着客厅和餐厅的采光面增加,也就意味着在同等条件下,房间的整体采光效果也会优越许多。

  只有同时满足上述三个特点才能称得上是南北通透。

  伪南北通透表现在房间门之间没有相对,客厅餐厅一定程度上可以保障一路通畅,进深与面宽的设计比例会存在失调或者是大进深,短面宽。

 

  南北通透户型的优缺点:

  优点:

  1、南北通透的户型可以保障空气对流通畅,采光效果好,而且是冬暖夏凉,整体来说,居住舒适感非常强。

  2、如果在设计户型的时候真正考虑到南北通透,那么就可以保障每个单元的户数不会太多,最大程度的实现安静的环境,保障私密性。

  缺点:

  南北通透户型为了保证空气的对流需要两个房间分居南北,业就意味着会有一个房间是北向,采光方面会受到很大的影响。

  那么在太原市在售的又有哪些楼盘是南北通透的户型呢?小编来给大家细数一番!

  中车·国际广场  

  均价:12000元/㎡

  项目地址:太原市杏花岭区解放北路10号

  销售热线:400-0811-009转403

  最新动态:主推177㎡、180㎡户型,均价12000元/平米,支持一次性和按揭付款。预计2019年年底交房。12#、13#、14#楼2020年底交房。中车·国际广场三期主推户型97㎡、112㎡、135㎡、148㎡、171㎡、187㎡、188㎡,具体价格及开盘时间待定。

 

  主推177㎡、180㎡户型

  轩阔四居,南北通透,尽显尊贵人生;

  专属书房,书与阳光,气息完美交融;

  阔餐厅连接生活阳台,变换多彩生活

  180㎡户型

 

  太原·绿地城

  均价:13000元/㎡

  项目位置:太原市南中环与西中环交汇处西北侧

  销售热线:400-0811-009转605

  最新动态:太原·绿地城15#楼央景楼座,压轴登场,建面约158-188平米宽境大宅,6月9日盛大认筹,认筹优惠交一万抵五万,本月开盘。

 

  主推:建面约158-188平米宽境大宅

 

  空间轴线布局,客餐一体,南北通透,动静相宜;

  三卧朝南带飘窗,会客厅连通观景阳台;

  主卧独立衣帽间,老人房带独立卫生间;

  独立杂物间设计,物有所居,生活有序不杂乱。  

       188㎡户型图

 

  首开·国风琅樾

  

  均价:14000元/㎡

  项目位置:小店龙城大街与平阳南路东南角

  销售热线:400-0811-009转101

  最新动态:首开·国风琅樾二期128㎡、132㎡户型在售,2019年6月份交房。三期预计6月底开盘,主推91㎡、99㎡、128㎡、132㎡、140㎡毛坯户型,交房时间待定,目前接受咨询。详情咨询售楼处。

 

  主推91㎡、99㎡、128㎡、132㎡、140㎡毛坯户型

  

  128㎡户型

 

  绿地山鼎庄园二期

  

  均价:13000元/㎡

  项目地址:太原市小店区东峰路86号

  最新动态:绿地山鼎庄园二期面积150㎡洋房在售。6月即将加推建面360㎡别墅和8#、31#楼200㎡叠拼户型,现排号中。排号交1万抵3万。2019年11月交房。

 

  加推建面360㎡别墅和8#、31#楼200㎡叠拼户型

  豪华主卧套房设计,配独立卫浴衣帽间;

  南北双露台连接卧室,让生活更多阳光;

  匹配专属书房,挥毫泼墨享惬意时光。

  

  190㎡户型

 

  泰禾金尊府

  

  均价:15000-17500元/㎡

  项目地址:龙城大街和滨河西路交叉口西北角

  销售热线:400-0811-009转619

  最新动态:现主推170㎡、200㎡、220㎡精装户型,均价15000-17500元/㎡,另有6号楼140㎡户型排号中,交2万总价立减5万,(选不上房2万可退)。预计2021年6月30日二期交房。

 

  主推170㎡、200㎡、220㎡精装户型

 

  经典四房,紧凑实用,可满足三代同堂的居住需求

  入户玄关,归家礼仪空间,美观与实用兼具;

  主卧套房考究设计,打造主人的私密生活空间;

  “餐厨客阳”四位一体,聚会、特客、娱乐等随心所享;

  卧室均配存观景飘窗,一窗悦黄园区大美胜填。

  

  170㎡户型图

 

  保利茉莉公馆

  

  均价:15000元/㎡

  项目地址:晋阳街山针中路交叉口

  最新动态:保利茉莉公馆3期主推建面约139㎡、168㎡、190㎡精装户型,本周六(9日)即将盛大开盘,开盘前火爆认筹继续,认筹交5万抵10万。2021年6月份交房。

 

  主推建面约139㎡、168㎡、190㎡精装户型

 

  139㎡户型

关键字:山西房产,太原买房
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