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龙城环线引众盘汇聚,无声硝烟从拿地开始燃起

  随着城市“南移西进”的城市规划,一条路改写一个区域命运的奇迹,在西中环成功演绎。河西的崛起得益于大型公共配套设施的不断完善,随着和平公园的开园以及各个教育配套的逐渐完善,河西吸引越来越多购房者的目光。开发商大战的愈演愈烈,更为这条环路注入新的活力与生机!无声的硝烟从土地争夺开始 ........。

2016年土地出让情况


  从上表来看,回眸2016年,太原成交的地块中,万柏林区占比过半,小店区第二。 目前,从太原土地市场发展趋势:从土地性质来看,2016年成交的地块以商住用地为主,其次是商业用地,纯住宅用地已渐退出土地市场;从价格来看,太原土地价格整体走高,其中,商住地价格同比上涨30%,商业的地价同比上涨42%。仅从拿地成本可看出,西中环一带房产开发,楼面地价都在5000元/㎡以上。再加上前期需交的契税、营业税、城市维护建设税等各种配套费用,入市价格应都在万元以上。
  随着太原晋阳湖环湖城中村改造项目进入实质开发期,万科、远大等众多房企进驻龙城大街、西中环多个新项目蓄势待发、长风西街城改项目开发加速等影响,2016年围绕老城区、环城快速路成交的热点地块,2017年地上项目将呈雨后春笋,四面开花。
  从整体土地开发开发区域来看,旧城改造、城中村改造整体规划、连片发展是2016年太原土地市场发展的整体思路。万柏林区土地成交量大幅上涨,西中环、下元、和平公园、滨河西路、以及长风西街等片区土地行情走热。
  下边,就跟着小编一览西中环线上的房价吧。


  再看房价表,西中环线以内品牌型地产卖价在10000元/㎡左右。而本土开发商的楼盘卖价稳定于约7000元/㎡。


  佳境珑原凭借超高性价比,从环线内楼盘脱颖而出!太原首例三叠园景社区缔造者-佳境地产,再筑精品!西中环上,科大旁,首席法式园景,法式人文许你一世浪漫情怀!社区建筑面积约80-139平米全明两/三居,均价6688元/㎡!六大皇家园林礼献龙城!现火热认筹,即将开盘!


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