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2018第一周太原楼市共9次开盘加推成交下降26%

伴随着2018年的脚步太原楼市迎来了新年第1周,智业君作为太原楼市的监测员,为大家带来新一年的周报回顾。

上周的楼市共有9次开盘加推,商品房成交套数环比下降26%,其中住宅市场成交套数环比下降54%。新年伊始,太原楼市表现较为平淡,但较之去年,市场表现仍较为积极,量价同比均有所增长。

2018年保利地产抢占先机

2018年第一周市场表现较为积极的当属保利地产。保利海德公园开盘、保利香槟国际车位开盘、保利西江月产品发布会以及样板间的开放接连举行,积极抢占入市先机。

保利海德公园开年首入市

1月7日,保利海德公园三期开盘,总供应596套,三居产品占比最多,均价约12600元/㎡。其中86㎡和105㎡户型去化率较高,整盘去化率为70%,整体成交情况良好。

该项目热销离不开以下四点:

一、项目以和平公园为主要卖点,突出项目的区域配套,提升项目的品质。

二、本次推售产品以三居为主,符合首置首改的客户需求,加之该片区内三居的供应量较为紧缺,为项目热销提供了一定的市场基础。

三、保利地产属于品牌开发商,品牌影响力较大,首次打造中高端改善系产品。

四、保利海德公园一期、二期畅销,奠定了良好的客户口碑。

保利香槟国际车位开盘

1月6日,保利香槟国际随着住宅售罄,销售主力转向车位与商铺。上周车位开盘,总供应量为400个,均价约160000元/个,销售率为82%。

保利西江月新品发布

1月5日,保利西江月新品发布会举行,并特别推出140㎡、160㎡、184㎡、220㎡的产品介绍,随后样板间对外开放。目前项目处于认筹阶段,预计将于2月份开盘,项目打造盛唐中式风建筑,提高了产品辨识度,此次新品发布会上横厅设计的首次亮相,对于太原市场来说是一次产品的革新。

2018年保利地产可谓是从年初就展现其积极的态度,延续其2017年的作风,接下来智业君带你回顾一下2017年保利地产进行的一系列大动作。

· 品牌升级。品牌发布会“POLY PLUS”高调落地,携手ofo小黄车在太原落地,同时举办25周年品牌发布会,将“2+5客户关怀与保利家风”落地太原;

· 产品升级。引入海德公园、茉莉公馆及西江月等高端产品系,进一步拓展其在太原的客群阶层;同时,“5U”系列、“保利MO”装标的升级使其品牌力进一步彰显。

不断深化的品牌影响力及产品力的升级,保利地产在2017年表现不俗,成交金额居于年度排名前五名。2018年保利地产仍将深化品牌营销,同时积极进行规模拓张,深耕太原,抢占市场份额。

关键字:山西房产,太原买房,开盘加推
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