房产资讯

合作申请  |  设为首页  |  客服:0351-7035606

您所在的位置:首页 > 地产资讯 > 本地资讯

多地房贷利率上涨 购房成本同比月增740元

  2018年以来,多地个人房贷利率上浮。2月份,广州的国有四大行工农中建同时宣布首套房贷款利率上浮10%,二套房贷款利率上浮15%.
  不仅广州如此,北京市四大国有银行客服中心的信息显示,目前各家银行首套房贷款利率普遍执行基准上浮5%-10%.截至1月底,北京多家银行包括工农中建四大行在内的11家银行仍执行首套房基准利率上浮5%,执行上浮10%的有13家。
  另外有部分二线城市开始上调房贷利率,比如苏州、南京、武汉,其浮动力度并不输于一线城市。据融360发布的最新数据,2018年1月份全国首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,环比上升0.93%,同比上升21.75%.
  分析师昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,房贷是影响房价走势的最关键指标之一,2018年房贷收紧依然是趋势,从政策预期看,本轮房价调控全面升级,遇涨即调。与往年调控不一样的是,本轮以信贷收紧为代表的热点城市调控力度刷新了历史纪录,多次政策全方面封堵了炒房的可能性,房地产降杠杆政策已经全面落地。
  "收紧的房贷叠加房地产调控约束房价上涨作用更明显。"中原地产分析师强调。但是对购房者来说,虽然房价本身相比较之前确实有所下降,但房贷利率的上涨同样增加了购房成本。
  以广州房贷"四连跳"为例,有业内人士对此算了一笔账,以贷款100万元、年限30年计算,按照等额本息的还款方式,在经历房贷利率上浮之后,今年年初首次贷款买房贷款100万元,要比去年年初每月多还740元,总的利息多出了近27万元。
  交通银行首席经济学家连平预计,一线城市和热门二线城市的房贷利率可能局部上浮15%,但不会出现按揭贷款利率大幅上升的情况。由于监管的因素,非刚性需求已无法落地,现在一线和二线城市的购房需求基本上是刚性需求。对于刚性需求,利率不可能无限上涨,还需要控制在合理水平。
关键字:
相关楼盘
相关楼盘
快速通道: [购房会员报名] [太原在售楼盘汇总]
    Housoo购房联盟是山西房地产门户网推出的网友免费购房服务平台,旨在将广大购房者力量聚合 起来,争取最大的团购优惠,让购房者买到品质优良、价格合理的房子。我们将为购房者打造的全新 理念的诚信服务购房平台。让购房者期待而来,满意而归。
姓名:   手机:   验证码:
  
相关新闻
  • 新 闻
  • 楼盘
  • 二手房
  • 姓名: 手机:

      
    最新楼盘
    1
    鹏程佳园 小店区 12000元/㎡
    2
    恒大滨河左岸 万柏林区 12000元/㎡
    3
    太原星河湾4号园 小店区 14000元/㎡
    4
    保利西江月 晋源区 元/㎡
    5
    远大·凤玺湾 万柏林区 12000元/㎡
    6
    富地.欢乐颂 万柏林区 8350元/㎡
    精品楼盘
    1
    鹏程佳园 小店区 12000元/㎡
    2
    恒大滨河左岸 万柏林区 12000元/㎡
    3
    太原星河湾4号园 小店区 14000元/㎡
    4
    远大·凤玺湾 万柏林区 12000元/㎡
    5
    吾悦首府 万柏林区 元/㎡
    6
    太原·绿地城(一期) 晋源区 9800元/㎡
    山西中网传媒有限公司网统一热线: 0351-7035606      业务合作: 7035606      邮箱:housoo@housoo.com
    联系我们 | 广告合作 | 合作申请 | 我们的服务 律师事务所
    Copyright (c) 2000 www.housoo.com All rights reserved.
    山西中网传媒有限公司 版权所有 晋ICP备12005262号-2 增值电信业务经营许可证 B2-201000005

    晋公网安备 14010002001520号

    主页 免费咨询