国土资源部：我国将探索农村宅基地“三权分置”

中国经济网  2018/01/16

从15日召开的全国国土资源工作会议上获悉：2018年我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。

国土资源部部长姜大明表示，将深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。

姜大明同时强调，城里人到农村买宅基地这个口子不能开，按规划严格实行土地用途管制这个原则不能突破，要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等。

专家表示，宅基地“三权分置”和利用集体建设用地建租赁住房，是贯彻多层次供给和租购并举的重要内容，突破了城乡土地供应的二元分化，使农村集体土地不须经过征地环节就可以进入城市供应，是重大的政策创新。

此外，2018年我国新增建设用地计划在连续4年减少的基础上，将再减少20万亩，占用耕地规模也相应减少。