2017年太原共有预售住房57723套面积632.7万㎡

太原晚报  2018/01/22

昨日，国家统计局发布了《2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，数据显示，12月份“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动。其中，太原市12月份新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨7.9%，二手住宅价格环比上涨1.1%，同比上涨7.9%，房地产市场总体继续保持平稳发展态势。

相关数据显示，2017年，太原市共有预售住房57723套，总面积为632.7万平方米。在成交量方面，2017年四个季度中，楼市走势一路上扬。业内人士表示，2017年第一季度开始，楼市就进入小阳春，量价齐升，3个月里新建住宅成交12860套，商品住宅销售面积达到126.23万平方米，环比增加72.25%，同比增长23.76%。从一季度开始，楼市一直高歌猛进，直到年底，一直处于上升阶段。年终数据统计，2017年太原新房住宅共成交56444套，总面积近650万平方米。从需求和供应两方面比较，不论从住宅总套数还是总面积的数据上看，市场成交量明显高于供应量。

据分析，需求的集中释放和2013年以来太原六城区数10个城中村改造关系紧密。城中村的改造，带动了区域投资和居住环境的提升。经过改造，之前的村庄将会变身为高层住宅区，相关配套逐渐完善。大范围的城中村改造不仅促进了我市的城市化进程，同时也提升了相应地段的价值，并释放出大量的购买力。 此外，业内人士分析称，城中村项目大部分处于中心六城区优越的地理位置，地段成熟，周边配套设施齐全，商贸、超市、学校等一应俱全，吸引了不少大型开发商的参与，大量市场资本介入城中村片区的开发，后市将对太原楼市产生不小的影响。