我省太原市二手房“限售”政策尚未取消

山西晚报   2018/01/24

近日，有读者咨询本报：太原楼市“限售”取消了吗?取得大红本两年之内的房产可以销售吗?

记者从太原市房管局获悉，太原市对二手房发布的“限售令”并未取消，规定取得产权证两年内的住房不得交易转让。

据悉，太原市辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《房屋所有权证》的，自取得《不动产权证》或《房屋所有权证》之日起满2年方可交易转让。拆迁安置房上市首次交易，以及继承、离婚分割、直系亲属间赠与和转让不受此项规定限制。太原市还建立了二手房短期交易转让审查机制，对取得《不动产权证》或《房屋所有权证》未满2年、但因债务纠纷等特殊原因确需交易转让的，经审查同意后方可交易转让。

业内人士认为，限售政策主要是为了封堵炒房。由于此轮限售基本都是取得不动产权证后2年不等时间内不得销售，这将在一定时间内冻结楼市流动性，打击投机需求。