新城吾悦广场探索实体商业模式升级，开创商业4.0时代

山西房地产门户网  2018/01/29

  
  新城吾悦广场所到之处，迅速成为当地的人文和商业新坐标。在商业广场林立的区域，新城吾悦广场以体验式商业模式引领区域繁华，开启新城商业4.0时代。回望新城商业的迭代之路，则是一部与时俱进的商业地产成长史。
  以常州武进的新城上街为代表，作为一个全销售型项目，不统一招商、不对外经营，只需要把房子造好卖出去，后续的运营和管理则全部交给了商家。
  新城开始将销售与运营统一管理，目标是做典型的百货商场，例如万博百货。
  住宅开发和商业配套同步进行，商业部分由公司持有经营，统一招商、统一运营，典型如常州武进吾悦广场。
  商业4.0以镇江项目、宁波项目为主要试点，要求其成为多业态组合的多元化商业综合体，项目以商业购物为主要内容，有机结合办公、居住、餐饮、文娱等多功能城市生活空间。尤其是主题街的出现，更是商业4.0模式里一个品质提升、创新迭代的精彩呈现。每一座吾悦广场的设计，融入所在地的自然人文、历史传统等特色元素，形成了“千城千面、城城不同”的风格，着力打造“有情怀、不复制、具规模”的吾悦广场。
  在新城商业的概念里，“五悦”才是全部——悦空间、悦人文、悦智慧、悦生活、悦生态。而这些理念，在新城打造的吾悦广场上都有不同程度的体现。设计上，从地下空间到地面广场，从室内中庭到屋顶花园，全方位优化传统设计，通过空间整合，使各空间形成了多功能、高效率的立体化综合空间布局，给消费者带来丰富的购物体验；外观与场景上，结合当地的文化内涵与消费习惯，更加关注当地的地域人文特色，将文化场景与消费完美结合的主题街区就是很好的案例；新城独家研发的新云系统，广泛应用于智慧停车，将商业与科技进行了完美嫁接融合，VR技术的运用，则提升整个购物中心的科技感与体验性……
  2017年新城布局太原，在河西片区打造新城吾悦广场，是新城4.0商业模式的标杆之作，结合三晋特色，打造时光静谧之地、奇幻探索之城、未来天空之城三重空间，是集时尚、体验、餐饮、娱乐、乐活、商务、社交为一体的城市综合体，囊括精装豪宅、高端商务办公、大型商业MALL以及室外街区的国际化规划，将填补太原市漪汾商圈体验式消费的空白。
   新城率先突破传统商业模式，进入4.0商业时代，各个城市的吾悦广场以独具特色的主题包装凸显新城的个性化商业特色，引领城市繁华。