8家大咖房企涌入太原

山西房地产门户网 2018/02/05

2006年以来，太原蓬勃崛起，吸引着全国各地的外埠房产开发商蜂拥而至，先有恒大、富力、星河湾、绿地等房企前来投资兴业，后来又有有华润、中车、融创、碧桂园等入驻。诸多知名房企，已在太原深耕多年。说来太原的外埠发商基本年年有，但都不及2017年数量之多。

回顾2017年，一共有8家品牌房企入驻龙城，分别是：远大、泰禾、远洋、新城、旭辉、红星、蓝光、实地，各个房地产界实力担当，名声在外。

这8家品牌房企实力相当，在筑房方面各有千秋。下面为您介绍这几家地产，希望帮您选到自己的心头好。

远大集团

中国远大集团有限责任公司成立于1993年，系股份制集团公司，总部位于北京亚运村远大中心。作为一家经营管理型投资公司，中国远大集团主营业务涵盖医药健康、置业投资、贸易产业及金融服务等产业领域。

中国远大集团作为负责任、有抱负的企业，积极响应省市领导提出的城中村改造“以人为本”的指导思想：一方面通过合理、科学的规划改变了城中村普遍存在的脏乱差环境;另一方面充分利用在商业运营方面的优势，为村民规划建设一座5万平方米的购物中心，通过返租的方式代村民运营，解决了被拆迁村民的就业和收入问题。

远大置业集团是以商业综合体建设和运营为主体，以住宅开发为支持的全国性置业型房地产投资开发运营集团。业务涵盖购物中心、酒店、写字楼、公寓及中高档住宅的投资、开发与经营。

远大置业集团1994年进入地产领域。现已形成了以北京为中心，覆盖东北、华北、华东、华南、西南的战略布局。涵盖北京、天津、黑龙江、吉林、辽宁、山西、江苏、浙江、四川、贵州、广东、海南等省市，产品包括购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、高端公寓和高品质住宅项目，已成为具有综合开发能力和区域品牌影响力的“全链条、全业态、复合型、综合性”城市商业综合体和住宅开发企业。

远大置业集团在商业、酒店业及住宅项目开发中已形成了自身的品牌及市场竞争优势。以“远大购物中心”为**的商业综合体;以“海湾大酒店”为代表的行业知名品牌及优秀的五星级酒店管理运营团队;以“远大美域”、“中央公园”、“远大都市”、“林语城”系列为主的多个精品住宅产品，已具有较高的业内声誉。

根据太原市国土资源网招拍挂出让公告，南上庄城改2幅国有土地使用权将以挂牌方式转让，合计起拍价6亿元，共129亩。地块具体位于，万柏林区千峰南路以东、晋祠路以西、长风街以北，容积率：3.9和3.47，绿化率：25，出让年限：商业40年、居住70年。

宗地编号：HGZ-1630，宗地按现状公开转让。该地块为城中村改造用地。出让面积23256.14平方米，其中住宅分摊18372.35平方米，商业分摊4883.79平方米;土地用途：居住兼容商业，兼容比例21%;出让年限：商业40年、居住70年。

宗地编号：HGZ-1631，宗地按现状公开转让。该地块为城中村改造用地。出让面积62710.80平方米，其中住宅分摊56439.72平方米，商业分摊6271.08平方米;土地用途：居住兼容商业，兼容比例10%;出让年限：商业40年、居住70年。

南上庄隶属万柏林区长风西街街道办事处，位于旧晋祠路西、和平南路东、长风西大街北，常住居民近3000人，有440个宅基地院落，建筑面积约43万平方米。该村于2015年7月启动城中村改造，划入拆迁范围的还有约8000平方米的公建、2万平方米的临建，目前已拆除完毕。

远大购物广场效果图

此番远大入晋，这一“远大模式”开创了山西城中村改造的先河，树立了山西省城中村改造的典范。

远大购物广场位置示意图?

首选地块花落时下最热长风西片区，相关资料显示，太原远大购物广场总占地面约580亩，总建面约200万方。涵盖住宅、写字楼、购物中心等多种业态的城市综合体，集购物餐饮、休闲娱乐、文化旅游、商务接待、创意办公、儿童教育、社区养老、等诸多功能配套，将来业主足不出小区即可充分享受生活。

最佳地段结合其大体量优势、多业态优势，落成后必将成为长风西大街上抢眼的一颗明珠，一座标志性建筑物!

远大购物广场·凤玺湾一期效果图

近日，太原规划网公示了太原远大购物广场·凤玺湾一期的规划。规划显示，太原远大购物广场·凤玺湾位于千峰南路以东，长风西街以南。建筑性质为居住、商业，总建筑面积222597.94平米，地上建筑达177769.74平米。

中国远大集团将居住与休闲、娱乐、教育、购物、健康完美融合。远大·凤玺湾位于十分钟都会生活圈，购物、娱乐、办公、生活、社交等随心切换。这里位于长风**地段，紧邻汾河一线，有四大公园环绕，五大文化场馆汇聚，六十余家政务机关坐镇，是拥有鼎级配套的高品质人居区域。

远大·凤玺湾效果图

目前，在长风街与晋祠路交汇处西南角，远大置业的售楼处已经成型，而且规模庞大，2017年6月17日，远大购物广场营销体验中心将璀璨盛放。未来，以打造商业地产闻名的远大置业将在长风街沿线布局商业综合体，长风西街也将再添一家国内一线开发商。

远大集团落子太原，在未来，远大的深耕将改变一城格局，重构城市生活理想，绘就全新都荟生活方式。中国远大集团，精耕方寸天地，古都龙城，将呈现全新的都市风貌;锦绣太原，将由此迈步国际都会行列。
泰禾集团?

泰禾集团，是一家在住宅和商业地产开发、金融证券、化工、生物医药等领域多元发展的上市公司，在地产领域有着众多高端精品项目，且均位于北京、上海等一线城市以及各大省会和经济发达地区。

公司创建于1996年，2010年成功上市，是当年国内唯一上市的地产企业。2017年，泰禾集团取得位列中国房地产500强第27位的好成绩，与此同时，强势入围“2017中国房地产开发企业综合发展10强”。

“院子”系作为泰禾产品的代名词，而在泰禾的产品中，始终坚持新中式建筑。住在中国建筑里，欣赏着中式园林美景，做一个纯正的中国梦!

泰禾将中国独有的文化延续、传承，这座充满“中国梦”泰禾中国院子，曾名列亚洲超级豪宅第二位，更有成龙、冯小刚等中国文化代表人物代言，让全世界看到了中国文化的独特魅力。故此，泰禾被誉为“新中式豪宅的引领者”。

泰禾金尊府园林示范区实景

泰禾金尊府作为泰禾布局太原的首发巨著，在汲取“府系”精髓的同时，亦在建筑、园林、服务、细节等方面进行创新与升级，致力于打造太原精装豪宅新标杆。

泰禾金尊府这堪比景区的示范区，在太原绝对是首屈一指。不仅如此，超高水准产品，将泰禾的雄厚实力展露无疑!

泰禾金尊府位置示意图

泰禾金尊府地处晋阳湖东岸，紧挨奥体中心、汾河三期景观，路网发达，环境优美。且项目自身商业、教育配套一应俱全。物业融合现代西方豪宅物业管理和传统中式管家服务，缔造中式院落星级物业服务。

在公共秩序维护、环境卫生、绿化养护、设备设施管理、客户服务等传统物业服务基础上，泰禾物业创造性地推出了5A“贴身管家”服务、豪宅私享家庭服务、七重中南海安防体系服务、“5心”邻里守望服务、“3+4”长者幸福关怀服务、泰禾高星级酒店附加服务，以及准业主“VIP1+1”服务等众多新型模式。

更有业内人士评价：“作为泰禾首次布局太原的首发项目，泰禾金尊府精工示范区一经开放便备受热捧，在如今竞争激烈的市场中实属罕见。”此番泰禾落子太原，必定将太原的豪宅市场再次带入新的高度。

远洋集团

远洋集团创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市(股票代码03377)。

成立20多年来，远洋集团始终以“为中高端城市居民及高端商务客户创造高品质环境”为使命，致力于成为以卓越房地产实业为基础，具有领先产业投资能力的投融资集团。

远洋集团在中国高速发展的城市及城市群中，拥有超过100个处于不同开发阶段的房地产项目，主要包括京津冀地区的北京、天津和石家庄;长三角地区的上海、杭州、南京和苏州;长江中游地区的武汉、合肥和长沙;珠三角地区的香港、深圳、广州和中山;成渝地区的成都和重庆;以及其它重点核心城市。

截至2017年6月30日，远洋集团土地储备达到约3,000万平方米。

远洋集团凭借一贯优质的产品、专业的服务及远见的投资理念，已在全国树立了“远洋”品牌的知名度。

此番，远洋入晋之后的首个地块位于亲贤西街与和平南路交汇处，地处我市商业中心亲贤、长风商圈内，是太原繁华与发展前沿的所在。地块西揽汾河，东距地铁2号线百余米，地段寸土寸金，优势显而易见，未来远洋地块项目定位也可窥一斑。

新城控股

“吾悦”系列产品是新城控股旗下集时尚购物中心、大型超市、特色商业街、时尚餐饮、精品影院等于一体，是一站式体验商业城市综合体。

目前，新城控股已在上海、常州、镇江、苏州、长沙、南昌、长春、安庆、成都、海口和宁波等15个全国大中城市，布局18座吾悦广场。以其“5悦”价值体系，人本品牌理念，迅速引领了当地生活消费潮流。

新城吾悦广场效果图

新城吾悦首府项目效果图

新城吾悦首府位置图

此次新城控股携“吾悦”品系入晋，落址漪汾片区，可以想象在不久的将来，随着后北屯新城吾悦广场项目的建设推进，以及滨河体育中心的海尔地产·国际广场的建成，漪汾商圈将迎来广阔的商业前景。

旭辉集团

旭辉集团股份有限公司(以下简称“旭辉”)成立于2000年，是一家以内地住宅开发为主营业务的香港上市房地产开发企业(股票代码00884.HK)。

旭辉总部设在中国上海，集房地产开发、建筑施工、物业管理于一体，具有“中国房地产开发企业一级资质”，连续8年稳居中国房地产企业百强。名列百强企业“成长性TOP10”、“运营效率TOP10”、“企业盈利性TOP10”、“华东品牌价值TOP10”。

旭辉集团改造项目签约仪式

此次，旭辉集团与尖草坪政府就三给片区综合改造签署战略合作框架协议，并将投资500亿助力三给片区三给村、摄乐村、营村、芮城村、柴村5个城中村进行改造，进行“产城一体化”开发打造。

旭辉集团股份有限公司副总裁孔鹏表示，这是旭辉首次进入太原市开发项目，首先会确保拆迁资金足额到位，其次将会通过精益求精的作品将三给片区打造成太原北部新城，让三给片区百姓获得一个美好的明天。

据了解，旭辉针对整个三给片区项目的定位以生态、健康、智慧为核心要素，充分发挥其在城市规划、绿色建筑、健康科技住宅等领域的优势，利用清华大学-旭辉集团可持续住区研究中心(以下简称CSC研究中心)的科研力量。通过集中连片的旧城改造，引入海绵城市、公园城市、智慧城市等先进理念，形成产城联动的现代宜居都市区。

至此，旭辉集团正式进入太原市，完成全国战略布局的第34城，为二五战略下的3000亿目标打下坚实基础。

蓝光地产

蓝光地产金融集团发源于四川成都，品牌市值高达139.53亿元，荣居2016中国房地产百强第23位。蓝光地产集团的投资布局与国家城市群建设规划高度契合，坚持实施“聚焦高价值区域投资、聚焦改善型住宅产品”的发展战略。

蓝光以改善型产品为重心，高瞻眼光布局全国9大区域，历经27载时光历练，成功推出TOP级雍锦品系。蓝光旗下现代服务业品牌嘉宝股份结合“互联网+”思维打造的“生活家服务体系”，将服务品牌创新升级，为业主创造更多价值。

成都雍锦王府实景图

作为立足“匠人精神”、追求卓越产品品质的蓝光生态集团，一直以“为客户创造品质生活”为使命。通过一系列标准化程序严苛细节品质，赋予建筑深层内涵，从而真正创造人居价值。

2017年携TOP级雍锦品系入晋，全国第十八座雍锦系御临龙城，择玉泉山之风光大境，承载西山千年厚脉，悉心考量建筑园林空间的每一处细节，为三晋呈现一个尊荣的传世之作，敬请期待!

实地地产

实地地产，被业内人士誉为地产界的“苹果”。

实地地产成立于2006年，从广州出发，足迹踏过大江南北，开发了一个又一个市场瞩目的项目。仅仅数年时间，实地地产就发展成为华南地区综合实力型房地产开发企业，并且随着时间的推进和实地梦想的坚持，业务从房地产开发逐步扩展为集酒店管理、物业管理、会展中心、机电工程、餐饮娱乐、智能科技为一体的综合性房地产企业。

正如“苹果”的出现改变了人类的手机体验，实地集团则在追求改变人类居住体验，用科技温暖生活。

实地地产的产品有两个特点，其一，个性化的产品，实地进入到一个城市之后，非常重视这个城市的自然景观、历史文化以及这座城市的独具的元素，根据这些来做产品。其二就是智慧人居，智慧人居已从设计阶段落实到产品。比如说智慧冰箱、穿衣魔镜等。

太原市作为实地集团落“子”华北区域重要战略的关键城市，将整合集团人力物力财力资源，力争每年开发建设项目4-5个、两年土地储备量3000亩、三年直接投资不少于800亿，全力构建以"太原为核心全面辐射周边城市"的华北二区发展新趋势，并将秉承集团发展理念以及对"高品质"的极致追求，统筹全国项目建设优势、结合太原历史文化名城的人文特色，为三晋人民建设智美人居 !

红星置业

红星置业全称为上海红星美凯龙房地产集团有限公司，在全国37个城市已成功布局62个项目，2016年，红星置业连续五年荣获全国商业地产第二名，房产百强榜38名，首次入晋，红星置业将第一旗插在太原，此番布局杨家峪，将成为区域内碧桂园最大的竞争对手!