坞城村有新消息了华润将在这开发高端住宅

山西房地产门户网  2018/02/08

      坞城村俗称坞池，坞城之名始于明景泰年间，是夺爵后的永和王朱美坞居留之地。现在的坞城村被学府街贯穿，坐落在学府公园旁，2008年改制为社区。学府街上的它不负“学府”之名：山西大学坐落周遭，山大附中、山大附小、八一小学、九一小学等几所太原名校也在其内。

      2015年，太原进入城中村改造的元年，规划5年时间内基本完成全市170个城中村的改造。2016年，坞城村终于列入城改范围。资料显示，坞城村城中村改造用地达38.32公顷。2016年6月，坞城村传出拆迁补偿方案草案，住宅按4375元/㎡、商业按15000元/㎡补偿。截止11月28日，签协议的村民已达500户，腾空300户，实拆200户。

      2017年，相比被保利接手的北张，坞城村没有被开发商认领。然而这片被山大附中、山大附小、八一小学、九一小学包围的绝佳地块，周围几乎没有高楼大厦，附近没有一个新盘，可见这片风水宝地的前景。

      最近，坞城村有新消息了!

      近日，位于省政府新址旁的华润坞城村项目蠢蠢欲动——启动《太原坞城村项目规划、户型及平面方案设计、初步设计及建筑施工配合设计招标公告》，招标文件及位置显示，华润将在坞城村开发高端住宅!

      据中国招标网华润招标公告显示，此次华润坞城村项目总用地面积约为14.05万平方米，总建筑面积约74.62万平方米。拟规划住宅面积约48.27万平方米、底商3.4万平方米、街区商业0.7万平方米、公寓4.43万平方米、配套0.79万平方米、地库约为17.04万平方米。

      在资格预审要求方面，华润相当苛刻，明确提出设计公司“可承接国际性项目案例或国内知名项目”，“有至少三个全国知名开发商有落地项目案例”。如此严谨。未来华润坞城村项目定位也可见一般。

      本次华润坞城项目坐落于太原市小店区。该项目东临坞城中路、西邻党校街、南邻许坦西街、北邻学府街等几大交通要道，并且在其西侧一公里处便是将于2020年建成通车的地铁二号线——学府街站;路网通达，出行便利，可谓是此区域的核心地块之一。