关于城中村拆迁楼盘小产权房产证怎么办

微山西 2018/02/08

近日，不少粉丝问小编

关于2018太原拆迁的信息!

现在给大家说一下!

近日获悉:

太原这8个村暂无拆迁计划!

看看你村拆不拆!

截止目前，太原仅尖草坪区政府公示了2018年将会进行城中村改造的村庄名单，分别为北固碾、南固碾、下兰村、南寨村、圪垛村。

除此之外，太原六区当中还有众多村庄，哪些城中村将会进行改造也成为众多村民最想了解的事情。

近日，市民在人民网上询问太原尖草坪区、杏花岭区和小店区共计8个村庄何时拆迁改造?政府也在第一时间回复了他们。

但可惜的是，在2018年这些村庄均未列入城中村改造名单，详细信息我们一起来了解一下。

1、尖草坪区

(1)新城村

市长回复:经核实，截至目前，新城村暂无改造计划。

(2)向阳镇西村

市长回复:目前，西村已列入区重点改造项目。因暂未下达2018年城中村改造计划，西村暂未确定是否列入2018年城中村改造范围，现正在进行测绘摸底等基础工作。

(3)土堂村

市长回复:经核实，截至目前，土堂村暂无改造计划。

(4)柴村街办的杨家村

市长回复:经核实，截至目前，杨家村暂无规划。

(5)西留庄村

市长回复:经核实，目前西留庄村暂无改造计划。

(6)西张村

市长回复:经核实，截至目前，西张村暂无规划。

2、杏花岭区

(1)东沟村

市长回复:经了解，暂无此处拆迁的计划

3、小店区

(1)小店村

市长回复:2018年城中村改造名单暂未确定，如确定将第一时间告知大家。

1是否小产权?

市民提问:

你好，我想问一下尖草坪区的塞纳阳光商品房是大红本么，地产销售说是大红本，但是明年五月才能办下来。现在他们也没有房屋预售许可证!

太原市人民政府办公厅官方回复

热心网友您好!

首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下:

经核实，和平北路塞纳阳光楼盘是尖草坪区营村项目,集体土地，无手续。

在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

2何时办房产证

市民提问:

位于和平南路的太化和平苑小区，从2011年交房入住以来，7年时间过去，一直不积极给业主办理房产证。得到的回答总是正在办正在办，敷衍业主。虽然有一些是棚户区房子，但大部分是按照当年的商品房购买的。太化集团开发商总是说，由于很多业主没有网签导致的，据了解，办理大红本和是否全部网签是没有关系的。希望能够知道什么时候才能办下红本来?

太原市人民政府办公厅官方回复

热心网友您好!

首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下:

经了解，太化和平苑项目由太原化学工业集团房地产开发有限公司开发，该项目是2007年太原市第一批棚户区改造项目重点工程，项目规划有四栋六层和二栋高层住宅楼，总建筑面积83757.12平方米，配套廉租房60套，配建面积3448平方米，项目于2007年底拆迁完成，2008年开工，2010年交付使用。自2016年1月6日取得商品房预售许可证，截至目前，已完成消防验收、规划验收、防雷验收及环评验收，现正办理节能验收，待节能验收合格后即可先后办理该项目竣工验收及产权证。市住建委已督促开发公司尽快完善各项手续。

在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

3未如期交房怎么办?

市民提问:矿务局鼎盛佳苑开发商延迟交房不给违约金，违规收取燃气初装费，物业费收取项目没有物价局批文，开发商要收取公共维修基金

太原市人民政府办公厅官方回复

热心网友您好!

首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下:

经了解，根据晋发改价监函〔2017〕785号第五条原山西省物价局《关于加强和改进住房价格及相关服务收费管理的通知》规定，新建商品住房中供水、供电、供气、供暖等配套设施费用，应包含在住房价格中，不得另外向用户收取。由于特殊原因没有计入住房成本的煤气工程费，应在销售合同中约定。另又规定:“凡2017年6月27日以后开工建设的城镇居民新建住宅，均不得向用户收取燃气工程安装费”。

在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。