山西经济转型在即

山西房地产门户网  2018/03/25

       两会期间，国务院批复了关于山西民生经济的重大决定，引发很多人关注！一项是山西省开展国家标准化综合改革试点工作，另外一项是关于国务院同意太原市建设国家可持续发展议程创新示范区，两项重大决定充分说明国务院对于发展山西经济的决心。

　　在国家大力扶持背景下，山西转型的突破口在哪里？作为省会城市的太原又如何充当经济转型先锋？

　　两会结束伊始，太原市各级政府释放明确信号。

　　3月20日晋源区经济转型首批3个百亿项目落地，其中总投资达70亿元的太原国际会展中心成为政府2018年重点推进事项。

　　太原国际会展中心由展览中心、会议中心、会展服务中心三部分组成，拟用地面积469.5亩，总建筑面积220000㎡，总投资70亿元，是长风商务区未来发展重心。

　　为何选择会展产业作为经济转型突破口之一？

　　从国际发展来看，会展业对相关产业的带动系数为1∶9，即若某一次会展的直接收入为1，则对如餐饮、交通、旅游、酒店等相关产业的带动收入为9。近几年来，会展行业以年均20%的速度快速发展。武汉、成都、杭州等全国新一线城市凭借会展业完成经济超车，成为其快速发展的助推器和新亮点。以往北上广深四大一线城市更是重视会展业发展，以广州为例，依托广交会的影响力，广州周边地区的展会也蓬勃发展，有力地促进了中外技术合作、信息沟通、贸易往来、人员互访和文化交流，创造了良好的经济和社会效益。

　　由此可见，太原政府大力发展会展经济必将推动太原乃至山西经济转型，实现新突破。

　　近年来在大基建政策推动下，房地产成为太原经济发展支柱产业，在不断推高的房价中，很多人开始当心太原经济能否健康发展，过重依赖房地产业会不会复蹈山西以往“一煤独大”经济格局，“一房独大”将成为太原经济发展枷锁。

　　从目前政府布局来看，会展经济将是助力经济改革重要手段，按会展经济1：9强大的带动指数计算，太原国际会展中心将以70亿投资带动630亿经济产出，按照总建面计算每平米可实现近29万元经济创收，同时带动产业集聚实现产业链经济。

　　在此基础上，结合城市形象升级带动的旅游业，太原市政府将形成“房地产+会展+旅游”三大产业协同发展格局，完成太原从单一支柱型经济到多元经济的转型构建，同时“房地产+会展+旅游”也是世界公认的三大无烟产业，将推动太原向国际化迈进！

　　未来，长风CBD将成为“会展+房产+旅游”经济模式效应最为凸显的区域，带动太原经济腾飞。国际会展中心的建设，将为长风商务区高效引入庞大客流，同晋阳湖片区文化旅游业相呼应，形成长风-晋阳湖整体区域的协同发展。

　　与此同时，国际会展中心的建设更能带动周边房地产的开发，提升房地产价格，促使房地产的功能定位呈现明显的会展特色。而长风CBD保利梧桐语全新打造的全业态商街，无缝对接国际会展中心，直接享受会展经济红利，引导城市土地利用与商业空间发展，实现产业互动、区域联动，成为炙手可热的投资利器。