是福利还是心酸？房贷能还到75岁了！

网络  2018/04/27

　　中国工商银行将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。同时，个人住房贷款的最长期限仍然是30年，没有改变。

　　我们举个例子：

　　老王今年60岁，他想在上海贷款给儿子再买套房子。按照工行以前的政策，老王只能贷5年，基本相当于全款买房，压力很大，有的银行甚至不会贷款给他。现在工行可贷款期限调整了，老王就能贷到75岁，即10年，大大缓解了老王一家的还款压力。

　　有啥用啊？

　　此次调整是为了适应中国人口发展趋势，对于那些60岁还在买楼供楼，或者是买不起新房，只能买三四十年楼龄老破小的大龄80后而言，大大减轻了他们的购房压力。

　　好还是不好啊？

　　我们用数据来说话！

　　假设小李要贷款300万，当他贷款20年时，每个月需还19633元，当他贷款30年时，每个月仅需还款15921元，每个月整整少了约4000元！

　　有的人会反驳说，虽然贷30年的月供少，但是总还款要多100万呢！兄dei，你怕是没有考虑到“通货膨胀”这个小东西吧？想想10年前一万块的消费能力，再看看现在…这里面80%的功劳都是通货膨胀。

　　在中国，真正的按揭只有10年，最多15年，后面的按揭通胀替你还了。到了75岁还要还房贷的老王，怕是会为当年自己果断买房的决定点一个大大的赞咯！