七家地产掌门人热议房地产走势

山西房地产门后网  2018/05/11

　　2018年5月10日，下午4时，山西省房地产商会一届四次会员代表大会在山西太原智诚和平酒店隆重举行。会议上七家山西房地产掌门人就老百姓关注的热点问题及山西未来几年房地产发展趋势和房价未来走势提出了各自观点及意见。

　　山西省房地产业协会会长于世玮，山西省房地产商会会长郭尚文，山西碧桂园房地产开发有限公司总经理宗慧杰，当代置业山西地区总经理谢鑫，太原市房地产开发有限公司董事长李沛，旭辉集团山西分公司副总经理董大鹏，唐山德生防水股份有限公司总经理杨学强参加了讨论。

　　他们认为山西房地产未来发展趋势会受到国家政策调控的影响和房地产形势的影响，高城市化率、高人口抚养比（老龄化）以及租售并举是未来发展的趋势。大家一致认为山西房地产未来几年发展趋势一定是健康的、向好的发展。目前导致太原市的房价的上涨的因素一是由于太原“城中村改造”项目的实施，加上房地产土地供不应求，库存量少，刚性需求和改善型需求增多。二是国家实行的高城市化率，高人口老龄化。但是从长远看太原市的房价一定会向健康、合理的方向发展。从国家目前实行的供给侧结构性改革和实行的租售并举政策力度的加大，房价上涨的趋势一定会得到有效控制。所以说太原市的房价一定会在老百姓所能承受的价位上。同时应该看到太原市房地产市场分化明显，品牌房企占领大部分市场份额，本土房企面临压力增大，急需转型发展。

　　参加本次会议的领导和嘉宾有：山西省工商联副主席梁荣、山西省房地产业协会会长于世玮、太原市房产管理局原副局长郑建文、太原市房地产业协会秘书长李志强，山西省房地产商会会长郭尚文、省房地产商会副会长及商会全体会员。还有媒体界朋友，新华网、优居网、第一房产、经济日报、山西房地产门户网、山西省经济日报、住在龙城、中国网、太原电视台等负责人共计300余人。

　　此次此次盛会是一年一度房地产行业的大事，会议对2017年的工作进行了总结，对2018年的工作进行了部署。

　　山西省工商联副主席梁荣主席对我商会工作做了重要讲话。他指出：领导既肯定了我商会的工作，又提出了新的希望，希望我商会在下一步工作中，在省工商联的领导和支持下，继续加强建立完整的会员服务机制，带领企业树立和落实新的发展理念，促进商会和会员企业有序健康发展，为山西省经济发展做出贡献。

　　会上，会长郭尚文做了主题为“不忘初心砥砺前行开创美好新局面”的2017年度商会工作报告。郭会长指出：2017年，是商会稳健发展的一年。在社会各界精英的关心支持下、商会运作班子团结协作和全体会员共同努力下，有规划、有目标、有条不紊地开展各项工作，并取得了较好成绩。商会从成立初期就制定了“走出去”发展战略，通过一系列的“走出去”活动，通过不断创新工作思路，为探索会员企业发展创新找到了新路径，他提出将继续拓宽“走出去”发展战略，拓宽“走出去”发展层面，带领会员企业走多元化发展之路。

　　本次会议圆满成功，达到了预期效果。大家一致表示要响应响应“新时代要有新气象，更要有新作为”要求，奋力拼搏，为山西经济腾飞做出贡献。