周报| 且看本周市场：量跌价稳

山西房地产门户网  2018/07/05

从周度房地产市场供求趋势看，上周房地产市场供应、成交双降，成交价格稳定。

1上周市场动态

2市场供求量价

上周商品房成交套数环比下降52%，住宅市场供应面积环比下降72%，成交套数环比下降30% ，成交金额环比下降27%，成交面积环比下降28%，成交均价12900元/㎡。

上周商品房市场共计6次开盘加推。

3土地市场情况

上周土地市场供应2宗，成交5宗。供应地块一宗位于杏花岭区，一宗位于尖草坪区，都为商住用地。

成交情况：

本周土地市场成交5宗，4宗地为划拨转让用地。

HGZ-1814位于杏花岭区城北东山板块，为千渡·东山晴项目地块。

HGZ-1815、HGZ-1816、HGZ-1817位于万柏林区科大板块。三地块均为南社村城中村改造用地，其中HGZ-1816为小学规划用地。

SG-1826位于迎泽区迎泽中心板块，为茂业百货商业补地。

4预售证信息

上周取得3个预售证，分别是龙城壹号、恒大滨河左岸和汇景华庭。

该3个项目均为补发预售，小店区龙城壹号、万柏林区汇景华庭为数年前项目。此次预售证的发布，是太原市政府整治房地产五证不全的体现，是政府促进不动产登记的一大举措。

5区域量价情况

上周万柏林区成交套数排名第一，主力贡献项目为新城吾悦首府和保利海德公园，其次千渡东山晴的加推带动了杏花岭区的区域排名，位列第二。

上周晋源区成交金额排名第一，主力成交项目为泰禾金尊府，占据区域150平米以下产品供应窗口期，去化良好；其次是万柏林区，主力成交项目为新城吾悦首府和保利海德公园。