写字楼成投资新热点 如何甄选是关键

山西房地产门户网  2018/07/08

随着近几年房地产市场的不断发展与商业的繁荣，写字楼市场呈现出一片繁荣景象。和其他许多地产业态一样，写字楼市场的发展，推动着一个城市国际化大都市的前行，能够产生巨大的经济和社会效益。

不断的宏观经济增长与微观创业激情，创造了写字楼真实需求。写字楼作为企业办公的载体，既可以自用，也可以用来出租，是“稳定长期的租金收入”和“高抗风险能力”的代言词，写字楼作为长线投资的选择开始吸引众多投资者的目光。那么，如何甄选写字楼成为投资者面对的新课题。

地段为王 成就真正投资热点

作为城市商务、经济活动发生的主要场所，写字楼是企业办公、客户洽谈的重要地点因此对写字楼来说，价值的首要衡量标准是标识性，即越容易被识别和定位的写字楼，价值越高。而写字楼标识性的最主要表现，就是其所占据的城市地段。

信达国际位于迎泽西大街和汾河相会的“城市大十字”上，坐拥城市一级区位，北面漪汾街，迎泽大街；南向直通南内环街；西临和平路，千峰路、西中环路；东到晋祠路，滨河东西路，3横6纵交通路网贯穿全城。

规划中的地铁1号线与十余条公交线路直通楼座，交通四通八达。依托迎泽西商圈和理工大两大成熟商圈，城市生活配套、商业配套完善。

此外，以迎泽大街为轴线的高端商务金融集权已经形成，沿线中国人民银行山西分行、太原市银监局、山西保险大厦、国家开发银行等金融机构云集，成为三晋大地商务价值高地。

“纯”写字楼更符合投资需求

纯商务写字楼是经济发展的最佳物化体现。入驻纯商务写字楼办公是企业实力的象征，更是企业打造品牌，提升企业形象，展示企业文化的重要载体。现代商务市场对纯写字楼的需求日益攀高，使得纯字楼的入驻率节节攀升。

高品质决定高价值

“以客户需求为导向 ”成为当今商务地产开发的核心理念。随着市场经济及客户需求的不断变化，高品质的商务地标建筑在写字楼市场更具竞争力。

纯写字楼信达国际主题采用先进的超高层结构体系，标准层高达4.2米，空间舒阔，大柱距设计，是建筑承重结构与使用舒适度达到完美契合点，保证质量的同时，最大限度提升使用舒适度。

首层13米挑高大堂，29-30层8.4米空中海洋主题大堂。29部高速电梯最高运行速度达6米/秒，相当于每秒钟上升标准住宅两层高度，快速到达任何楼层。24小时热水系统、双回路供电、网络架空地板、机房恒温系统等人性化配资，为企业营造无忧办公环境。

现在，信达国际金融中心已荣耀封顶，随着信达国际金融中心的封顶，中国人寿等各大金融巨子也纷纷签约入驻，相信强强联手，必将打造太原金融发展新局面。

信达国际金融中心目前主推约101 -2200㎡户型,均价13000元/㎡。

2018年6月项目主体盛大封顶，中国人寿等各大金融金融巨子联袂入驻。

租售热线：0351-6387777