信达国际金融中心写字楼热力爆棚，引领投资新方向！

山西房地产门户网  2018/07/12

近年来，投资者纷纷开始投资写字楼产品，其投资回报也水涨船高，未来形势一片大好。写字楼正渐渐掀起新投资热潮。时下很多综合评分高的写字楼，基本上都处于开售就被抢购一空的状态。

据调查显示：写字楼投资回报率早已远超住宅，成为回报率最高的一类产品。

第三产业快速发展促进需求

第三产业快速发展，特别是在“互联网+”的创业背景下，金融、科技、专业服务类企业迅猛增加，成为写字楼市场主要的租赁需求。随着互联网金融监管环境的正规化，未来写字楼市场需求仍将保持长期稳定的增长。

租金和空置影响投资收益

写字楼租金水平是影响投资收益大小的重要因素。全国范围内来看，写字楼市场租金水平稳居前列。除租金水平外，空置率也反映了写字楼市场的需求状况。

包租写字楼收益水平较高

受产业结构完善影响，写字楼市场保持“高租金、低空置”的特征，是不动产投资首选。在不考虑租金增长情况下，每年可获取的收益水平较高，投资风险相对较低。

那么，在太原投资写字楼该如何选择呢?

关键词一：地段

地段不好，再高端的写字楼也前景渺茫放眼整个太原市，作为城市中轴的迎泽大街绝对是太原与外界对话的窗口。

信达国际地处位于太原市迎泽西大街86号，太原理工大学正对面,位于迎泽西大街和汾河相会的“城市大十字”之上，坐拥城市一级区位交通，北面漪汾街、迎泽大街；南向直通南内环街；西临和平路、千峰路、西中环路；东到晋祠路、滨河东西路，3横6纵交通路网贯穿全城。

规划中的地铁1#线与十余条公交线路直通楼座，交通四通八达。依托迎泽西商圈和理工大学两大成熟商圈，城市生活配套、商业配套完善。

关键词二：配套

如果写字楼没有配套商业，只是孤零零的一栋楼，那将毫无商业氛围，同时使用者的便利性也会大大降低，从而降低投资回报。

信达国际处于万柏林区核心区位，各项生活、办公配套完善：不仅仅为进驻企业的员工们提供了多样的办公环境及生活便捷性，更为写字楼未来的保值升值做足了准备。

地段决定潜力，选择决定身段。信达国际打造高端写字楼，坐拥繁华商业配套，应有尽有，省心省力省事省时，充分满足企业高端商务接待需求。天生繁华，“钱”景无限!

关键词三：趋势

追求远见格局，圈层价值是核心，超强的品牌效应，全面提升企业形象，商务合作中，企业实力不用过多解释

信达国际凭借其自身品牌效应和强大的向心力，未来将不断吸引优秀企业的强力入驻。强企进驻创造了浓厚的商务圈层氛围。在这里，企业之间资源共享信息互通，凝聚整合大量的企业资源和经济资源。圈层高度会相应的影响到招揽人才，激发员工积极性和竞争意识，为创造更多的企业财富提供有力保障。

信达国际金融中心，地上54层地下4层，总高266米。

现主推面积约101-2200㎡写字楼，均价13000元/㎡。

2018年6月项目主体盛大封顶，中国人寿等各大金融金融巨子联袂入驻。

营销中心地址：迎泽西大街80号（太原理工大学对面）

咨询电话：0351-6387777