山西第一个二手房交易·公积金贷款服务大厅启用

太原日报  2018/09/25

近日，由光大银行太原分行、太原市住房公积金管理中心、太原市房产管理局、太原市国土资源局、太原市税务局共同建设的“太原市二手房交易·公积金贷款服务大厅”正式启用。

该大厅位于太原市府西街21号港源大厦光大银行二层。办事群众只需“进一扇门”，即可“一站式”办理二手房交易过户、抵押登记、纳税、公积金贷款、商业贷款等业务。既提高了办事效率，也方便了办事群众。

以前二手房公积金贷款需要在交易完成后申请，交易资金需买房群众自筹。这次服务大厅设立后，由于实现了跨部门协同服务，群众在交易完成前就能申请二手房公积金贷款、二手房公积金+商业“组合贷款”以及二手房商业贷款。这一改革带来的变化是，群众不再需要提前筹措全部购房资金，而是在支付首付款后，申请公积金贷款并办理交易过户，发放贷款后再将余款支付给房屋出让人。光大银行太原分行还针对“组合贷款”业务，向总行申请充足的专项贷款额度以及优惠的贷款利率，最大限度地减轻了买房人的资金压力。

此外，光大银行太原分行依托账户管理和信息技术等领域优势，借助专业团队研发出“二手房资金监管系统”。通过资金监管专用账户，对二手房交易过程中的所涉资金进行严密监控和严格管理，有效保障了买卖双方的交易安全。

光大银行太原分行行长王琳表示，“太原市二手房交易·公积金贷款服务大厅”的设立，是贯彻落实中央大力倡导的普惠金融、小微金融的务实之举。该行将为客户提供像办理存款和理财一样便捷的住房金融服务，解决二手房交易成本高、耗时长问题，切实将“便民、利民、惠民”落到实处。