猪年土地第一拍！晋源区龙山大街流拍地块19日即将再次上架！

山西房地产门户网  2019/02/17

2月19日，晋源区龙山大街流拍地块SP-1833地块即将再次上架拍卖！该地块曾在去年11月22日公开拍卖出让，但因无房企竞拍而惨遭流拍。再次公开出让，地块各项指标均无变化，起拍价依然是1.391亿。

晋源区黄金地块是否会再次遭遇流拍？还是会有房企识货探入怀中？我们19日上午9点半拭目以待！

SP-1883地块情况

宗地面积：18537.38平方米

地块四至：东至规划路、西至储备中心用地、南至储备中心用地、北至龙山大街

经济指标：容积率2.5，建筑密度30%，绿化率35%

土地用途：住宅兼容商业

区位价值：

该地块位于晋源区龙山大街南侧，周边旅游资源丰富，包括晋祠、晋阳古城、天龙山景区、蒙山景区、晋阳湖公园等。虽然位置目前来看比较偏，但随着这几大景区的相继建设改造完成，晋祠大景区打造为太原市首个国家5A级景区，以及西中环南延的完工，该区域的价值也将得到飞速提升。

规划分析：

从官方给出的数据来看，该地块容积率为2.5，用途为住宅兼容商业，结合周边的众多旅游资源来看，未来可能将被打造成为高品质的低密度社区，宜居度相当出色。

交通配套：

地块周边拥有京昆高速和新晋祠路，随着西中环南延工程的完工，出行将更加便利。

生态配套：

周边公园、景区众多，包括晋祠、晋阳古城、天龙山景区、蒙山景区、晋阳湖公园等。