首个物业服务企业信用评价制度出炉，物业将迎大考

山西晚报  2019/07/15

7月13日，记者从太原房产局获悉，太原近千物业从业人员目前正参加信用等级考评前的培训。培训结束后，监管部门会对所有物业服务企业进行考评，结果将于11月向社会公布。今后，太原市将每年对物业服务企业进行一次信用等级评价，这也是我省首个物业服务企业信用评价制度。

物业服务企业信用等级评定采取信用分值综合评分制，信用基准分值为200分，实行加减分制，按年度评定信用等级。具体方法为由各县（市、区）房地产行政主管部门通过信用评价系统审核上报，并经市房地产行政主管部门组成联合考核组审定后，将物业服务企业信用等级划分为AAA (3A)、AA(2A)、A(1A)、BBB(3B)、BB(2B)、B(1B)、C共7个等级，分别表示企业的信用程度。

对信用等级A级（含）以上的，房产管理将会依法采取激励措施：在各类政府优惠政策中，优先考虑，加大扶持力度；在项目评先树优、招标投标中，可给予加分等奖励；在政府采购活动中，依法依约采取信用加分等措施；规定可以采取的其他激励措施。在信用等级评价中，弄虚作假，提供虚假材料的；擅自退出或合同终止拒不退出物业项目，不移交物业用房和有关资料的；将一个物业管理区域内的全部物业管理，一并委托给他人的；骗取、挪用专项维修资金的；在本年度内发生重大安全责任事故的；因物业服务企业责任，引发重大群体上访事件等严重不良行为，影响社会稳定和正常社会秩序，经房地产行政主管部门认定造成恶劣社会影响的，将被列入太原市物业服务信用档案“黑名单”，日常监管中列为重点监管对象，在媒体中予以曝光，按照规定可以采取其他联合惩戒措施。