省自然资源厅公布不动产登记流程，今后将更加快捷

山西晚报  2019/07/24

为有效解决我省办理不动产登记时间长、环节多、流程繁、资料多等问题，7月23日，省自然资源厅公布不动产登记流程。抵押权变更登记等15个办理流程，将各类业务的办理时限、所经环节、所需材料一一明确，办理过程更方便快捷。

15个办理流程，涉及国有建设用地使用权首次登记、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记、国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记、存量房转移、抵押权首次登记、抵押权变更登记、抵押权转移登记、抵押权注销登记、预告登记设立等内容。

前置环节多，是导致违规收费、群众多窗口来回跑、重复提交证明资料的主要原因。今后，对于统一流程中不涉及其他部门的业务，由登记机构单独受理、单独办理，避免增加环节、材料、时间和违规收费；对于市民办理的二手房转移登记，不动产登记机构在受理时按照统一流程，现场签订买卖合同，并以此为依据进行登记业务办理。交易合同网签备案、房源核验、强制核验维修基金、房屋交易强制资金监管等不符合不动产登记规定的前置环节，不得作为不动产登记受理、办理的先决条件，其过程中产生的材料不得作为不动产登记受理要件。

流程中规定，对于不属于不动产登记的有关部门的环节和资料，通过“一窗受理、并行办理”的机制解决，或在不动产登记业务办结后，将相关信息推送至有关部门，以满足其相关职能、业务的需求。对于不符合流程规定的环节、资料立即进行清理，登记发证工作便捷高效、便民利民。