8.12《中华人民共和国契税法》全文发布

太原新闻网  2020/08/12

今天，关于新《契税法》的消息刷爆了朋友圈，未来买房契税要涨的消息不绝于耳，搞得小编一头雾水！我们先来看看怎么回事！

据新华社北京8月11日电，今日《中华人民共和国契税法》正式公布，该法已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行。

其中影响最大的是第三条：契税税率为3%至5%。之前的1%、1.5%等优惠税率或将成为历史！

观点解读：

那么，新《契税法》2021年9月1日开始执行后，很多人肯定会关心是不是意味着房产契税将上调至3-5%？

毕竟这是关乎每个人的问题，以苏州为例，一套成交价300万的房子按照3-5%将会比以前多交约5-10万！这是许多人一年的收入！

但细心的小编发现，在即将废止的1997版《中华人民共和国契税暂行条例》中，第三条也是契税税率为3-5%，与新《契税法》一模一样！

原来，我国契税税率一直都是3-5%。这次只是将《中华人民共和国契税暂行条例》升级为《中华人民共和国契税法》，从暂行条例升级为人大立法，法律层级更高了，税率没有变化。

之前的1-3%是优惠税率，是2016年2月17日，由财政部、国税总局和住建部联袂出台的《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》中所规定的。

而现在没有说要取消优惠税率，所以很多人都过度解读了！

新《契税法》中第三条也写明：“省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。”

所以大概率各地执行税率不会和现在有明显变化。